三田ペレナヒルズD棟
三田ペレナヒルズD棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 79.79〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 79.79〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 79.79〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 79.79〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 79.79〜84m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
実家近居を希望する夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
7日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にも三田ペレナヒルズD棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
三田ペレナヒルズD棟の過去の取引実績
直近価格
2,041万円
平均価格
1,958万円
最高値
2,480万円
最安値
1,380万円
三田ペレナヒルズD棟の売却査定履歴です。直近価格は2,041万円、平均価格は1,958万円、最高値は2,480万円です。
1,380万円
2018年10月
1,410万円
2018年10月
1,780万円
2022年2月
1,837万円
2022年2月
2,480万円
2024年6月
2,200万円
2024年6月
2,280万円
2024年9月
2,200万円
2024年9月
1,980万円
2025年2月
2,029万円
2025年2月
1,880万円
2025年11月
2,041万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、子供の通学も安心できます。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も良いです。
気になる点: null
良い点: 管理員さんが常駐しており、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共有部分に若干の古さを感じることもあります。
良い点: 南ウッディタウン駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。JR新三田駅へもバスがあり、選択肢が広がるのは助かります。
気になる点: 神鉄線はJRに比べて運賃が高めなのが少し気になります。
築年数は経っていますが、周辺環境や子育てのしやすさを重視するなら、とても良いマンションだと思います。自然豊かで静かな環境でありながら、生活に必要な施設も揃っていて満足しています。管理も比較的しっかりしています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、在宅ワークにも十分なスペースが確保できています。収納も多く、荷物が多くても困りません。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームを検討する時期かもしれません。
良い点: 建物はしっかりとした造りで、外観も落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 10階建てなので、エレベーターが1基だと混雑する時間帯があります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、リラックスできる環境です。近くにスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性一人で夜遅くに帰宅する際は少し不安を感じるかもしれません。
立地と広さを重視して購入しました。静かな環境で、日々の生活には満足しています。ただ、築年数も経過しているので、共用部分や水回りのメンテナンスは今後気になってくるところです。交通の便は悪くないですが、もう少し駅からの近さが欲しいと感じることもあります。
三田市エリアの市場動向
三田ペレナヒルズD棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩5分 JR福知山線/新三田駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
三田ペレナヒルズD棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
三田ペレナヒルズD棟の売却相場はいくらですか?
三田ペレナヒルズD棟の売却相場は、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩5分 JR福知山線/新三田駅 バス5分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
三田ペレナヒルズD棟は築31年ですが売れますか?
三田ペレナヒルズD棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
