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マンション

ルネ三田駅前ハートシティ

兵庫県三田市駅前町3-1JR福知山線/三田駅 徒歩2分 神鉄三田線/三田本町駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市駅前町3-1
交通
JR福知山線/三田駅 徒歩2分 神鉄三田線/三田本町駅 徒歩2分
築年月
2017年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
141戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.55m² ~ 95.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
3503.7m²
駐車場数
134
建ぺい率
63.37%
容積率
350.45%
分譲会社
総合地所
施工会社
奥村組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
三田市立三輪小学校
中学校区域
三田市立八景中学校
ブランド
ルネ
延床面積
16207.03m²
建築面積
2220.21m²
設計会社
奥村組
所在地(住所)
兵庫県三田市駅前町3-1
バルコニー面積
11.60m² ~ 37.22m²

口コミ・レビュー

三田駅徒歩族さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと神鉄の二路線が徒歩2分という立地は本当に便利。通勤・通学だけでなく、お出かけにも選択肢が多くて助かります。駅直結ではないものの、ほぼ駅前と言える距離感です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行など生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物には困りません。大きな商業施設はありませんが、落ち着いた街並みで住みやすいです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数が浅いため、全体的に綺麗でモダンな印象です。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザインだと感じます。

気になる点: 共用部分の清掃頻度がもう少し高いと嬉しいです。

駅近で利便性は抜群ですが、騒がしすぎず落ち着いた環境で気に入っています。日勤管理なので、日中の対応も安心感があります。室内設備も新しいため、快適に過ごせています。ファミリー層にもおすすめです。

新婚さんファミリーさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 間取りがゆったりしていて、新居として購入しましたが、リビングも広く開放感があります。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに満足度が高かったです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 宅配ボックスがないのが、不在時には少し不便に感じます。また、ゴミ置き場のルールがもう少し分かりやすいと良いかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 三田駅周辺は再開発されてきており、生活利便性は高いです。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 周辺に公園が少ないのが気になります。休日に子供を連れて遊ばせる場所が限られます。

駅からの近さと、新築マンションとしての設備には満足しています。ただ、期待していたほど収納が多くなく、少し工夫が必要です。日勤管理は安心ですが、宅配ボックスがないのは現代では少し残念な点です。全体的には、バランスの取れたマンションだと思います。

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