グレイスロワ福島
グレイスロワ福島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.6〜68m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 61.6〜72m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.6〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.6〜68m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.6〜68m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
賃貸からの住み替え夫婦
4日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
父＋子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもグレイスロワ福島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グレイスロワ福島の過去の取引実績
直近価格
5,979万円
平均価格
5,156万円
最高値
6,380万円
最安値
3,809万円
グレイスロワ福島の売却査定履歴です。直近価格は5,979万円、平均価格は5,156万円、最高値は6,380万円です。
3,980万円
2016年7月
4,130万円
2016年7月
6,180万円
2016年7月
5,705万円
2016年7月
5,980万円
2017年1月
5,828万円
2017年1月
4,180万円
2017年3月
4,260万円
2017年3月
5,750万円
2017年4月
5,591万円
2017年4月
5,980万円
2017年7月
5,728万円
2017年7月
5,300万円
2017年7月
5,618万円
2017年7月
4,800万円
2017年8月
4,500万円
2017年8月
5,480万円
2017年8月
5,557万円
2017年8月
4,900万円
2017年10月
4,637万円
2017年10月
3,980万円
2017年11月
4,188万円
2017年11月
4,480万円
2018年1月
4,557万円
2018年1月
5,480万円
2018年2月
5,567万円
2018年2月
4,700万円
2018年3月
4,666万円
2018年3月
4,500万円
2018年7月
4,126万円
2018年7月
4,250万円
2018年9月
4,106万円
2018年9月
3,980万円
2018年10月
4,079万円
2018年10月
3,980万円
2019年2月
4,016万円
2019年2月
5,480万円
2019年3月
5,523万円
2019年3月
3,980万円
2019年4月
3,809万円
2019年4月
5,490万円
2019年6月
5,486万円
2019年6月
4,900万円
2020年2月
4,704万円
2020年2月
4,680万円
2021年3月
4,253万円
2021年3月
5,900万円
2022年2月
5,628万円
2022年2月
6,300万円
2022年2月
5,418万円
2022年2月
5,680万円
2022年2月
5,500万円
2022年3月
5,640万円
2022年3月
5,900万円
2022年3月
5,808万円
2022年3月
4,800万円
2022年5月
4,943万円
2022年5月
5,500万円
2022年8月
5,680万円
2022年8月
5,480万円
2022年9月
5,580万円
2022年9月
4,800万円
2023年9月
4,851万円
2023年9月
5,680万円
2023年9月
4,911万円
2023年9月
5,650万円
2023年10月
4,873万円
2023年10月
5,480万円
2023年10月
5,051万円
2023年10月
5,680万円
2024年5月
5,298万円
2024年5月
5,480万円
2024年6月
5,301万円
2024年6月
4,880万円
2025年8月
5,148万円
2025年8月
6,380万円
2025年10月
5,395万円
2025年10月
6,380万円
2025年12月
5,618万円
2025年12月
6,380万円
2026年1月
5,734万円
2026年1月
6,180万円
2026年2月
5,979万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 福島駅まで徒歩3分、新福島駅も徒歩5分と、2路線利用できて通勤や外出に非常に便利です。梅田や難波へのアクセスも抜群で、休日の楽しみが広がります。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアもあるため、人によっては騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数を感じさせないスタイリッシュな外観で、エントランスも清潔感があり、高級感があります。共用部はしっかり管理されている印象です。
福島駅徒歩3分という立地の良さが最大の魅力です。静かな住宅街にありながら、駅周辺には生活に必要な施設が揃っており、大変便利に暮らせています。共用部も綺麗に保たれており、快適なマンションライフを送っています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせる部屋が見つかりそうです。最新の設備ではありませんが、十分な仕様でした。
気になる点: 物件によっては、もう少し最新の設備が欲しいと感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしていると感じました。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。
良い点: 上福島小学校学区であり、子育て環境としては良いと思います。駅近の利便性も魅力的です。
気になる点: 周辺には古い建物も多く、景観は少し残念な部分もあります。また、保育園や小児科の選択肢は限られるかもしれません。
福島駅からのアクセスが非常に良く、生活利便性も高い魅力的なマンションです。間取りの選択肢も多く、ファミリー層にも適していると感じました。周辺環境は多少気になる点もありますが、総合的に見て、購入を前向きに検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
グレイスロワ福島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／福島駅 徒歩3分 JR東西線／新福島駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グレイスロワ福島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グレイスロワ福島の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グレイスロワ福島の売却相場はいくらですか？
グレイスロワ福島の売却相場は、JR大阪環状線／福島駅 徒歩3分 JR東西線／新福島駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グレイスロワ福島は築12年ですが売れますか？
グレイスロワ福島は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。