レジェイドイクス
レジェイドイクスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 1K | 41〜53m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 1K | 41〜53m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身 | 1LDK | 45〜57m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 単身 | 1LDK | 46〜58m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 58〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身（投資目的）
1日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
3日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
単身
6日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
7日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもレジェイドイクスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジェイドイクスの過去の取引実績
直近価格
4,653万円
平均価格
3,772万円
最高値
8,980万円
最安値
2,114万円
レジェイドイクスの売却査定履歴です。直近価格は4,653万円、平均価格は3,772万円、最高値は8,980万円です。
3,080万円
2016年7月
2,941万円
2016年7月
3,780万円
2017年3月
3,656万円
2017年3月
3,080万円
2017年4月
3,294万円
2017年4月
3,082万円
2017年4月
3,350万円
2017年7月
3,356万円
2017年7月
3,550万円
2017年7月
3,680万円
2017年7月
3,442万円
2017年7月
3,500万円
2017年8月
3,317万円
2017年8月
2,880万円
2017年9月
2,535万円
2017年9月
3,450万円
2017年10月
3,420万円
2017年10月
3,780万円
2017年10月
3,802万円
2017年10月
3,480万円
2017年10月
3,573万円
2017年10月
3,080万円
2017年10月
3,313万円
2017年10月
3,380万円
2017年11月
3,546万円
2017年11月
3,680万円
2017年11月
3,606万円
2017年11月
2,680万円
2017年11月
2,513万円
2017年11月
3,280万円
2017年12月
3,546万円
2017年12月
3,280万円
2018年1月
3,340万円
2018年1月
2,480万円
2018年1月
2,491万円
2018年1月
3,080万円
2018年2月
2,522万円
2018年2月
3,590万円
2018年2月
3,782万円
2018年2月
2,980万円
2018年3月
2,531万円
2018年3月
3,080万円
2018年4月
3,372万円
2018年4月
2,780万円
2018年5月
2,574万円
2018年5月
4,380万円
2018年7月
3,977万円
2018年7月
3,380万円
2018年9月
3,834万円
2018年9月
3,590万円
2018年10月
3,898万円
2018年10月
3,950万円
2018年11月
3,692万円
2018年11月
3,720万円
2018年11月
3,580万円
2018年11月
3,858万円
2018年11月
2,780万円
2018年11月
2,758万円
2018年11月
4,380万円
2019年2月
3,895万円
2019年2月
3,590万円
2019年3月
3,810万円
2019年3月
3,590万円
2019年4月
4,141万円
2019年4月
3,490万円
2019年4月
3,845万円
2019年4月
3,950万円
2019年5月
3,704万円
2019年5月
3,950万円
2019年7月
3,878万円
2019年7月
3,380万円
2019年10月
3,647万円
2019年10月
3,880万円
2019年12月
3,904万円
2019年12月
3,880万円
2020年6月
3,921万円
2020年6月
2,280万円
2020年7月
2,114万円
2020年7月
6,180万円
2020年9月
5,773万円
2020年9月
3,800万円
2020年9月
3,891万円
2020年9月
2,190万円
2020年10月
2,222万円
2020年10月
5,980万円
2020年10月
5,962万円
2020年10月
2,350万円
2020年12月
2,231万円
2020年12月
3,800万円
2021年3月
3,992万円
2021年3月
3,600万円
2021年4月
3,918万円
2021年4月
2,780万円
2021年5月
2,763万円
2021年5月
8,980万円
2021年5月
7,005万円
2021年5月
4,280万円
2021年6月
4,345万円
2021年6月
2,250万円
2021年10月
2,336万円
2021年10月
4,280万円
2022年11月
4,277万円
2022年11月
4,680万円
2023年3月
4,350万円
2023年3月
4,080万円
2023年5月
4,478万円
2023年5月
4,480万円
2023年6月
4,324万円
2023年6月
3,400万円
2023年9月
3,151万円
2023年9月
4,080万円
2023年9月
4,229万円
2023年9月
4,380万円
2023年10月
4,478万円
2023年10月
4,300万円
2024年1月
4,527万円
2024年1月
5,200万円
2024年8月
4,468万円
2024年8月
4,980万円
2024年9月
4,414万円
2024年9月
4,480万円
2024年12月
4,380万円
2024年12月
4,780万円
2025年1月
4,552万円
2025年1月
4,580万円
2025年1月
4,789万円
2025年1月
4,580万円
2025年4月
4,586万円
2025年4月
4,798万円
2025年4月
4,418万円
2025年4月
3,200万円
2025年5月
3,139万円
2025年5月
4,598万円
2025年8月
4,576万円
2025年8月
4,680万円
2026年1月
4,615万円
2026年1月
2,780万円
2026年1月
2,605万円
2026年1月
4,780万円
2026年2月
4,653万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松屋町駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、毎日の通勤が楽になりました。谷町線や堺筋線も徒歩圏内なので、乗り換えも苦になりません。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くに複数あり、生活するには非常に便利です。公園も点在しているので、散歩するにも良い環境。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアでもあるので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスもあり、共用部も綺麗に保たれています。
レジェイドイクスは、何と言っても駅近が最大の魅力です。都心へのアクセスはもちろん、生活利便性も高いので、単身者からDINKSまで幅広くおすすめできるマンションだと思います。築年数もまだ浅く、共用部も綺麗なので、快適に過ごせています。
良い点: 1LDKに住んでいましたが、広さは十分で、収納も多く使いやすかったです。キッチンやバスルームの設備も比較的新しく、快適でした。
良い点: 中央小学校区域ということもあり、子育て世代には良い環境だと思います。商店街も近く、買い物には困りません。
気になる点: ただ、専有面積が32.51m²からの設定なので、ファミリー層には手狭に感じる部屋もあるかもしれません。もう少し広い間取りがあれば、もっと選択肢が広がったと思います。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも高級感がありました。宅配ボックスは非常に便利でした。
気になる点: 総戸数77戸で、共用部分の利用が混み合うこともありました。
レジェイドイクスは、駅からの近さと周辺の利便性は抜群です。ただ、物件のターゲット層が幅広い分、間取りによってはファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。単身やDINKSの方には非常に魅力的な物件だと思います。管理体制も良好でした。
大阪市エリアの市場動向
レジェイドイクスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジェイドイクスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レジェイドイクスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジェイドイクスの売却相場はいくらですか？
レジェイドイクスの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジェイドイクスは築11年ですが売れますか？
レジェイドイクスは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。