西宮マリナパークシティ海のまち７番館
西宮マリナパークシティ海のまち７番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 64.88〜71m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.88〜71m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 64.88〜71m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
3日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも西宮マリナパークシティ海のまち７番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮マリナパークシティ海のまち７番館の過去の取引実績
直近価格
3,079万円
平均価格
2,371万円
最高値
3,880万円
最安値
1,430万円
西宮マリナパークシティ海のまち７番館の売却査定履歴です。直近価格は3,079万円、平均価格は2,371万円、最高値は3,880万円です。
1,550万円
2014年2月
1,500万円
2014年4月
1,480万円
2014年5月
1,430万円
2014年7月
2,180万円
2015年7月
2,162万円
2015年7月
1,780万円
2015年11月
2,053万円
2015年11月
1,780万円
2015年12月
2,053万円
2015年12月
2,580万円
2016年4月
2,217万円
2016年4月
1,480万円
2017年3月
1,759万円
2017年3月
1,580万円
2017年12月
1,723万円
2017年12月
1,650万円
2018年5月
1,785万円
2018年5月
1,580万円
2018年6月
1,648万円
2018年6月
2,090万円
2019年3月
2,068万円
2019年3月
1,990万円
2019年5月
2,125万円
2019年5月
2,600万円
2020年1月
2,983万円
2020年1月
2,380万円
2020年4月
2,756万円
2020年4月
2,380万円
2020年5月
2,820万円
2020年5月
2,480万円
2020年5月
2,615万円
2020年5月
2,600万円
2020年7月
2,692万円
2020年7月
2,250万円
2020年9月
2,479万円
2020年9月
2,250万円
2020年11月
2,523万円
2020年11月
2,150万円
2021年1月
2,479万円
2021年1月
2,150万円
2021年2月
2,427万円
2021年2月
1,980万円
2021年4月
2,427万円
2021年4月
2,600万円
2021年9月
2,518万円
2021年9月
3,880万円
2023年5月
3,310万円
2023年5月
2,380万円
2024年7月
3,145万円
2024年7月
2,190万円
2025年1月
2,440万円
2025年1月
2,480万円
2025年5月
2,582万円
2025年5月
2,998万円
2025年8月
2,870万円
2025年8月
1,980万円
2025年10月
2,211万円
2025年10月
2,990万円
2025年10月
3,151万円
2025年10月
2,899万円
2025年11月
3,036万円
2025年11月
2,699万円
2026年1月
3,019万円
2026年1月
2,599万円
2026年2月
2,932万円
2026年2月
2,599万円
2026年3月
2,916万円
2026年3月
2,790万円
2026年3月
3,079万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩やジョギングに最適です。公園も多く、子供が遊べる場所がたくさんあります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に便利です。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があるため、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されており、マンション全体の雰囲気は良いです。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: エレベーターがもう少し多いと、朝のラッシュ時などに助かります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
海辺の暮らしを求めてこのマンションに決めました。周辺環境は期待通りで、子育てしやすい環境です。建物自体も古さを感じさせない工夫がされており、満足しています。駅までのアクセスだけが少し気になりますが、それ以外は概ね快適に暮らしています。
良い点: JR西宮駅や阪神西宮駅までバスで13分は、慣れてしまえば気になりませんが、やはり直接駅まで行けないのは少し不便です。遅い時間に帰宅する際は、バスの運行本数も気になります。
気になる点: バス便のため、天候に左右されやすいのが難点です。
良い点: 広めのリビングがあり、ゆったりと過ごせます。バルコニーからの眺望は開放的で、海風を感じられるのが気持ち良いです。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は少し古さを感じます。リフォームを検討したい部分もあります。
良い点: 西宮浜エリアは静かで落ち着いた雰囲気です。海沿いを散歩できるのは大きな魅力。スーパーも近く、日常の買い物には困りません。
海に近い暮らしがしたくて購入しました。眺望や静かな環境は気に入っています。ただ、やはり駅までのバス便は少しネックに感じています。特に冬場や雨の日は、バス停までの移動や待ち時間が億劫になることも。共用部や部屋の設備も、もう少し新しければ言うことなしです。
西宮市エリアの市場動向
西宮マリナパークシティ海のまち７番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西宮駅 バス13分 阪神本線／西宮駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮マリナパークシティ海のまち７番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
西宮マリナパークシティ海のまち７番館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西宮マリナパークシティ海のまち７番館の売却相場はいくらですか？
西宮マリナパークシティ海のまち７番館の売却相場は、JR東海道本線／西宮駅 バス13分 阪神本線／西宮駅 バス13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮マリナパークシティ海のまち７番館は築28年ですが売れますか？
西宮マリナパークシティ海のまち７番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。