アトラス西宮
アトラス西宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.27〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.27〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.27〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.27〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 71.27〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
6日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもアトラス西宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アトラス西宮の過去の取引実績
直近価格
3,272万円
平均価格
2,724万円
最高値
3,980万円
最安値
1,970万円
アトラス西宮の売却査定履歴です。直近価格は3,272万円、平均価格は2,724万円、最高値は3,980万円です。
1,980万円
2014年2月
2,130万円
2015年4月
2,235万円
2015年4月
2,130万円
2015年5月
2,242万円
2015年5月
1,970万円
2016年11月
2,183万円
2016年11月
2,580万円
2017年1月
2,288万円
2017年1月
2,480万円
2017年4月
2,375万円
2017年4月
2,000万円
2018年9月
2,322万円
2018年9月
1,990万円
2018年10月
2,169万円
2018年10月
2,340万円
2018年11月
2,373万円
2018年11月
2,300万円
2018年12月
2,354万円
2018年12月
2,800万円
2019年9月
2,367万円
2019年9月
2,380万円
2019年10月
2,238万円
2019年10月
2,380万円
2020年12月
2,367万円
2020年12月
2,600万円
2022年3月
2,475万円
2022年3月
3,580万円
2022年7月
2,879万円
2022年7月
2,680万円
2022年8月
2,819万円
2022年8月
3,580万円
2023年1月
3,111万円
2023年1月
3,699万円
2023年2月
3,234万円
2023年2月
3,599万円
2023年6月
3,473万円
2023年6月
3,480万円
2023年7月
3,494万円
2023年7月
3,390万円
2023年10月
3,581万円
2023年10月
2,580万円
2024年12月
3,348万円
2024年12月
3,180万円
2025年7月
3,011万円
2025年7月
3,980万円
2026年1月
3,272万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 用海小学校区で子育て世代には安心。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。公園も近く、緑も感じられます。
気になる点: 駅から徒歩12分は、荷物が多い時や雨の日には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じます。
築年数は経っていますが、西宮の落ち着いた住環境と、小学校区の良さで満足しています。駅からは少し歩きますが、普段使いには問題なく、生活に必要なものは近隣で揃います。日勤管理で安心感もあり、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 阪神とJRの2路線が徒歩圏内なのは便利。梅田や神戸へのアクセスが良いので、通勤や週末のお出かけに重宝しています。
気になる点: どちらの駅も徒歩12分〜15分と、駅近とは言えません。特にJR西宮駅までは少し距離があります。
良い点: 専有面積が70㎡台と広めなので、ゆったりと過ごせます。リビングも比較的広く、家具の配置もしやすいです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 甲子園や夙川公園も自転車圏内。週末のレジャーやリフレッシュに最適です。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物も便利です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。静かな環境ではありますが、賑やかさを求める方には物足りないかも。
交通利便性はまずまずですが、周辺環境は非常に気に入っています。緑が多く、落ち着いた雰囲気で子育てにも良い環境だと思います。部屋は広めですが、築年数なりの古さはあります。価格とのバランスを考えると、コスパは悪くないと感じています。
西宮市エリアの市場動向
アトラス西宮の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／今津駅 徒歩12分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩12分 阪神本線／西宮駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アトラス西宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アトラス西宮の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アトラス西宮の売却相場はいくらですか？
アトラス西宮の売却相場は、阪神本線／今津駅 徒歩12分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩12分 阪神本線／西宮駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アトラス西宮は築30年ですが売れますか？
アトラス西宮は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。