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マンション

西宮マリナパークシティ杜のまち2番館

兵庫県西宮市西宮浜4丁目10-2JR東海道本線/西宮駅 バス13分 阪神本線/西宮駅 バス13分 マリナパーク西バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市西宮浜4丁目10-2
交通
JR東海道本線/西宮駅 バス13分 阪神本線/西宮駅 バス13分 マリナパーク西バス停 徒歩1分
築年月
1998年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
48戸
専有面積
76.14m² ~ 83.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
20370.44m²
分譲会社
積水ハウス西宮マリナシティ開発
施工会社
前田建設工業錢高組他
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
西宮浜小学校
中学校区域
西宮浜中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
設計会社
坂倉建築研究所
所在地(住所)
兵庫県西宮市西宮浜4丁目10-2

口コミ・レビュー

子育てファミリー30代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、公園も多いので子供の遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 最寄り駅までバスが必須なのが少しネック。本数は多いですが、雨の日などは少し不便に感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、リビングもゆったりしているので、子供がいても窮屈に感じません。収納も十分です。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し見劣りするかもしれません。リフォームを検討中です。

全体的に満足しています。特に子育て環境としては恵まれていると思います。海風が心地よく、散歩コースも豊富です。駅までのアクセスだけが少し気になりますが、バス便があるので許容範囲です。長く住み続けたいと思えるマンションです。

DINKS40代さん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR、阪神どちらの駅もバスで13分と、アクセスは悪くないです。バス停からマンションまでが近いのは助かります。

気になる点: バスの待ち時間や、遅延が気になる時があります。もう少し駅直結に近いと理想的でした。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: マリナパークという名前の通り、海に近いロケーションが魅力です。建物自体は重厚感があり、エントランスも綺麗に管理されています。

気になる点: 1998年築なので、外壁の劣化などが少し気になります。大規模修繕の時期が近いのかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 海沿いの遊歩道はジョギングや散歩に最適です。静かで落ち着いた環境が気に入っています。スーパーも近いです。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

海が近く、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。共用部や管理はしっかりしていますが、築年数なりの部分もあります。駅へのアクセスはバスがメインになるので、その点を許容できるかどうかがポイントになるでしょう。全体的には満足しています。

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