西宮マリナパークシティ杜のまち２番館
西宮マリナパークシティ杜のまち２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 76.14〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 76.14〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身 | 76.14〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 76.14〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 76.14〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身
7日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも西宮マリナパークシティ杜のまち２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮マリナパークシティ杜のまち２番館の過去の取引実績
直近価格
2,491万円
平均価格
2,193万円
最高値
3,009万円
最安値
1,550万円
西宮マリナパークシティ杜のまち２番館の売却査定履歴です。直近価格は2,491万円、平均価格は2,193万円、最高値は3,009万円です。
1,880万円
2015年2月
1,940万円
2015年2月
1,780万円
2015年5月
1,888万円
2015年5月
1,680万円
2015年8月
1,837万円
2015年8月
1,550万円
2015年12月
1,733万円
2015年12月
2,280万円
2016年6月
1,824万円
2016年6月
2,250万円
2017年8月
1,926万円
2017年8月
1,880万円
2017年12月
2,030万円
2017年12月
1,650万円
2018年2月
1,853万円
2018年2月
1,750万円
2018年5月
1,883万円
2018年5月
1,730万円
2018年9月
1,885万円
2018年9月
1,930万円
2018年10月
1,666万円
2018年10月
1,990万円
2018年12月
1,839万円
2018年12月
1,980万円
2019年2月
1,859万円
2019年2月
2,598万円
2019年3月
2,018万円
2019年3月
2,517万円
2019年9月
2,122万円
2019年9月
2,398万円
2019年11月
2,322万円
2019年11月
2,298万円
2019年12月
2,388万円
2019年12月
2,198万円
2020年1月
2,380万円
2020年1月
2,980万円
2023年10月
3,009万円
2023年10月
2,580万円
2023年11月
2,739万円
2023年11月
2,380万円
2023年12月
2,635万円
2023年12月
2,350万円
2024年3月
2,531万円
2024年3月
2,220万円
2024年5月
2,469万円
2024年5月
2,180万円
2024年6月
2,418万円
2024年6月
2,798万円
2024年12月
2,355万円
2024年12月
2,698万円
2025年3月
2,418万円
2025年3月
2,698万円
2025年9月
2,460万円
2025年9月
2,398万円
2025年9月
2,476万円
2025年9月
2,198万円
2025年12月
2,491万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、公園も多いので子供の遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅までバスが必須なのが少しネック。本数は多いですが、雨の日などは少し不便に感じます。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じます。
良い点: 専有面積が広く、リビングもゆったりしているので、子供がいても窮屈に感じません。収納も十分です。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し見劣りするかもしれません。リフォームを検討中です。
全体的に満足しています。特に子育て環境としては恵まれていると思います。海風が心地よく、散歩コースも豊富です。駅までのアクセスだけが少し気になりますが、バス便があるので許容範囲です。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: JR、阪神どちらの駅もバスで13分と、アクセスは悪くないです。バス停からマンションまでが近いのは助かります。
気になる点: バスの待ち時間や、遅延が気になる時があります。もう少し駅直結に近いと理想的でした。
良い点: マリナパークという名前の通り、海に近いロケーションが魅力です。建物自体は重厚感があり、エントランスも綺麗に管理されています。
気になる点: 1998年築なので、外壁の劣化などが少し気になります。大規模修繕の時期が近いのかもしれません。
良い点: 海沿いの遊歩道はジョギングや散歩に最適です。静かで落ち着いた環境が気に入っています。スーパーも近いです。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
海が近く、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。共用部や管理はしっかりしていますが、築年数なりの部分もあります。駅へのアクセスはバスがメインになるので、その点を許容できるかどうかがポイントになるでしょう。全体的には満足しています。
西宮市エリアの市場動向
西宮マリナパークシティ杜のまち２番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西宮駅 バス13分 阪神本線／西宮駅 バス13分 マリナパーク西バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮マリナパークシティ杜のまち２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西宮マリナパークシティ杜のまち２番館の売却相場はいくらですか？
西宮マリナパークシティ杜のまち２番館の売却相場は、JR東海道本線／西宮駅 バス13分 阪神本線／西宮駅 バス13分 マリナパーク西バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮マリナパークシティ杜のまち２番館は築27年ですが売れますか？
西宮マリナパークシティ杜のまち２番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。