ルネサンクタスナシオンヒルズD2棟
ルネサンクタスナシオンヒルズD2棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 80.87〜84m2 | 室内の状態が整っていること、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 80.87〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 80.87〜84m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 80.87〜84m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 80.87〜84m2 | 室内の状態が整っていること、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前室内の状態が整っていること、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
新婚夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもルネサンクタスナシオンヒルズD2棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネサンクタスナシオンヒルズD2棟の過去の取引実績
直近価格
2,244万円
平均価格
2,158万円
最高値
2,480万円
最安値
1,780万円
ルネサンクタスナシオンヒルズD2棟の売却査定履歴です。直近価格は2,244万円、平均価格は2,158万円、最高値は2,480万円です。
2,080万円
2014年2月
1,980万円
2014年4月
2,180万円
2014年5月
2,280万円
2014年7月
2,180万円
2015年12月
2,428万円
2015年12月
2,180万円
2016年6月
2,428万円
2016年6月
1,980万円
2016年11月
2,395万円
2016年11月
1,980万円
2017年6月
2,213万円
2017年6月
1,980万円
2017年12月
2,160万円
2017年12月
1,980万円
2018年7月
2,205万円
2018年7月
1,780万円
2018年12月
2,120万円
2018年12月
2,480万円
2021年5月
2,244万円
2021年5月
1,980万円
2021年12月
2,244万円
2021年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速は止まらないため、大阪方面へ出る際は少し時間がかかります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても落ち着いています。近くに公園もいくつかあり、緑を感じられる場所が多いです。
気になる点: 最寄りの小学校(東山台小学校)まで少し距離があるのが気になります。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、共有スペースは清潔に保たれています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、駅近で周辺環境も良いので、総合的に満足しています。日勤管理で安心感もあります。もう少し駅に快速が止まれば完璧ですが、許容範囲です。
良い点: ルネブランドということもあり、エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされている印象です。
気になる点: 築年数相応に、外観に古さを感じる部分もあります。共有施設は特に目立つものはありません。
良い点: 専有面積が広い部屋が多いので、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な使い勝手は確認が必要です。設備は最新ではない可能性が高いです。
良い点: 坂道はありますが、駅からの距離は魅力です。スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 商業施設は駅周辺に集中しており、マンションから少し離れると静かな住宅街になります。
駅からの近さと広めの専有面積が魅力のマンションです。周辺環境も悪くありませんが、築年数や設備面での古さは考慮が必要です。内覧して、お部屋の状態をしっかり確認したいです。
西宮市エリアの市場動向
ルネサンクタスナシオンヒルズD2棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネサンクタスナシオンヒルズD2棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルネサンクタスナシオンヒルズD2棟の売却相場はいくらですか?
ルネサンクタスナシオンヒルズD2棟の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネサンクタスナシオンヒルズD2棟は築23年ですが売れますか?
ルネサンクタスナシオンヒルズD2棟は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
