ルネサンクタスナシオンヒルズD1棟
ルネサンクタスナシオンヒルズD1棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜92.86m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜92.86m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 80.87〜84m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 80.87〜84m2 | 共用部の管理が安定していること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜92.86m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
1日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと
単身
7日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
単身
1週間前共用部の管理が安定していること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと
上記以外にもルネサンクタスナシオンヒルズD1棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネサンクタスナシオンヒルズD1棟の過去の取引実績
直近価格
2,163万円
平均価格
2,270万円
最高値
2,680万円
最安値
2,163万円
ルネサンクタスナシオンヒルズD1棟の売却査定履歴です。直近価格は2,163万円、平均価格は2,270万円、最高値は2,680万円です。
2,180万円
2014年2月
2,180万円
2018年1月
2,185万円
2018年1月
2,180万円
2018年7月
2,185万円
2018年7月
2,180万円
2019年1月
2,185万円
2019年1月
2,280万円
2022年1月
2,195万円
2022年1月
2,680万円
2022年9月
2,248万円
2022年9月
2,490万円
2023年2月
2,428万円
2023年2月
2,290万円
2023年5月
2,368万円
2023年5月
2,180万円
2025年9月
2,163万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩7分と近く、JRを使う通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っており、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速は止まらないので、大阪方面へ急ぐ際は少し不便を感じることもあります。
良い点: 東山台小学校区域で、子育て環境としては安心感があります。周辺は閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 最寄りのコンビニまでは少し歩く必要があります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 夜間や休日の対応は、もう少し充実しているとより安心できるかもしれません。
築年数は経ちますが、駅からのアクセスが良く、子育てしやすい環境で気に入っています。日当たりや眺望も満足しており、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。管理体制も概ね良好です。
良い点: 専有面積が80㎡超えと広く、ゆったりと過ごせます。リビングも広々としており、開放感があります。
気になる点: 築年数相応に、水回りや内装は少し古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
良い点: ルネブランドということもあり、エントランスはしっかりとした造りで高級感があります。敷地内はきれいに手入れされています。
気になる点: D1棟とのことなので、建物が複数ある敷地内では、どこに住んでいるかで日当たりの条件が変わりそうです。
良い点: 静かな環境で、落ち着いて暮らせます。駅まで歩ける距離なのも便利です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し心細さを感じることもあります。飲食店などが少ないため、外食の選択肢は限られます。
広めの部屋で快適に過ごせていますが、設備面で最新とは言えない部分もあります。駅へのアクセスは良好ですが、周辺の利便性はもう少し欲しいところです。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ルネサンクタスナシオンヒルズD1棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネサンクタスナシオンヒルズD1棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルネサンクタスナシオンヒルズD1棟の売却相場はいくらですか?
ルネサンクタスナシオンヒルズD1棟の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネサンクタスナシオンヒルズD1棟は築23年ですが売れますか?
ルネサンクタスナシオンヒルズD1棟は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
