グリーンラグーナ甲子園Ｂ棟
グリーンラグーナ甲子園Ｂ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 76.53〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 76.53〜83m2 | 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身 | 76.53〜83m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 76.53〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 76.53〜83m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、甲子園浜小学校に通いやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
2日前共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
父＋子ども1人
5日前阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
単身
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
母＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、甲子園浜小学校に通いやすいこと
上記以外にもグリーンラグーナ甲子園Ｂ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンラグーナ甲子園Ｂ棟の過去の取引実績
直近価格
4,534万円
平均価格
4,032万円
最高値
4,880万円
最安値
3,185万円
グリーンラグーナ甲子園Ｂ棟の売却査定履歴です。直近価格は4,534万円、平均価格は4,032万円、最高値は4,880万円です。
3,380万円
2015年7月
3,185万円
2015年7月
4,680万円
2016年4月
4,353万円
2016年4月
4,550万円
2017年1月
4,454万円
2017年1月
3,680万円
2017年7月
3,608万円
2017年7月
3,950万円
2018年1月
3,545万円
2018年1月
3,643万円
2018年1月
4,880万円
2019年2月
4,206万円
2019年2月
4,680万円
2019年10月
4,288万円
2019年10月
4,480万円
2019年10月
4,060万円
2020年1月
3,741万円
2020年1月
3,980万円
2020年3月
3,702万円
2020年3月
3,850万円
2020年7月
3,757万円
2020年7月
3,780万円
2020年9月
3,764万円
2020年9月
4,080万円
2021年10月
3,503万円
2021年10月
4,580万円
2025年12月
4,534万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。甲子園球場も近いので、イベントがあるときは賑やかになります。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩11分は許容範囲ですが、もう少し近ければ言うことなしです。梅田や神戸方面へのアクセスは良好です。
気になる点: 快速電車が止まらないのが少し残念です。
築年数は経っていますが、共用部なども綺麗に管理されており、日当たりの良い部屋を選べたので満足しています。周辺環境も静かで子育てしやすく、ファミリー層にはおすすめです。駅からの距離は少し気になりますが、許容範囲内です。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、家具の配置に困ることはありませんでした。バルコニーも広いです。
気になる点: 設備は標準的で、最新というわけではありません。
良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩11分は、毎日の通勤には少し遠いですが、慣れれば問題ない距離です。大阪市内へのアクセスは非常に便利で、通勤時間も短縮できます。
気になる点: null
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスなども高級感があります。駐車場や駐輪場も完備されており、車や自転車を持っている人には便利です。
気になる点: null
単身者には少し広すぎるかもしれませんが、ゆったりと暮らしたい方には良いかもしれません。周辺に飲食店は少ないですが、甲子園駅周辺にはお店がたくさんあるので、外食には困りません。静かな環境で落ち着いて過ごせます。
西宮市エリアの市場動向
グリーンラグーナ甲子園Ｂ棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／甲子園駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンラグーナ甲子園Ｂ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンラグーナ甲子園Ｂ棟の売却相場はいくらですか？
グリーンラグーナ甲子園Ｂ棟の売却相場は、阪神本線／甲子園駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンラグーナ甲子園Ｂ棟は築21年ですが売れますか？
グリーンラグーナ甲子園Ｂ棟は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。