西宮名塩パークハウス２７号棟
西宮名塩パークハウス２７号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 100.32〜102.46m2 | 公園が近い住環境、西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 100.32〜102.46m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、JR福知山線／西宮名塩駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 100.32〜102.46m2 | JR福知山線／西宮名塩駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 100.32〜102.46m2 | JR福知山線／西宮名塩駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 100.32〜102.46m2 | JR福知山線／西宮名塩駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども1人
1日前公園が近い住環境、西宮市立東山台小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、JR福知山線／西宮名塩駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
7日前JR福知山線／西宮名塩駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前JR福知山線／西宮名塩駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前JR福知山線／西宮名塩駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも西宮名塩パークハウス２７号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮名塩パークハウス２７号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで子育てには最適な環境です。公園も近く、子供たちがのびのびと遊べるのが良いです。
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分と比較的近いですが、駅周辺の商業施設はもう少し充実してほしいです。
気になる点: 日常の買い物は車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 100m²超えの広々とした間取りは魅力的です。収納も多く、家族で快適に暮らせています。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備は最新ではないです。
静かで自然豊かな環境は子育て世代には非常に魅力的です。駅からの距離も許容範囲内ですが、駅周辺の利便性向上を期待したいところです。広々とした部屋で、家族みんなが満足しています。
良い点: 落ち着いた雰囲気の外観で、手入れされている印象です。総戸数が少ないので、共用部も静かで快適です。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さを感じる部分もあります。
良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、特に問題なく生活できています。近隣住民との関係も良好です。
気になる点: オートロックなど、最新のセキュリティ設備はありません。
良い点: JR福知山線西宮名塩駅まで徒歩8分は便利です。大阪方面へのアクセスが良く、通勤に利用しています。
気になる点: 本数が少ない時間帯もあるので、遅延などには注意が必要です。
静かな環境でゆったりと暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からのアクセスも良好で、大阪への通勤にも便利です。ただし、築年数や設備面で最新を求める方には物足りないかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
西宮名塩パークハウス２７号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮名塩パークハウス２７号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西宮名塩パークハウス２７号棟の売却相場はいくらですか？
西宮名塩パークハウス２７号棟の売却相場は、JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮名塩パークハウス２７号棟は築32年ですが売れますか？
西宮名塩パークハウス２７号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。