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マンション

ルネサンクタスナシオンヒルズD3棟

兵庫県西宮市東山台2丁目7-7JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市東山台2丁目7-7
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分
築年月
2003年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
165戸
専有面積
80.87m² ~ 112.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
17752.27m²
分譲会社
総合地所オリックスリアルエステート
施工会社
コーナン建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
東山台小学校
中学校区域
塩瀬中学校
ブランド
ルネ
備考
●オートロック
設計会社
遠藤剛生建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台2丁目7-7

口コミ・レビュー

西宮名塩在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅ビルにはスーパーや飲食店も揃っており、生活必需品はほとんど駅周辺で調達できます。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いており、公園も点在しています。東山台小学校も近く、子供の通学も安心です。

気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用やベビーカーでの移動は少し大変な場合があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としており、マンション全体の雰囲気は良いです。

気になる点: D3棟ということもあり、棟によっては少し離れている印象もあります。

全体的に満足度の高いマンションです。駅近で生活利便性が高く、住環境も良好なのでファミリー層におすすめできます。日勤管理なので、何かあった際の対応も期待できます。

静かな暮らしを求める購入検討者さん購入検討者 / 2024年04月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑も多い落ち着いた住環境は魅力的です。高台にあるため、眺望が良い部屋もありそうです。日勤管理なので、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 駅からの道は一部坂道がきつく、冬場などは少し歩きにくさを感じるかもしれません。また、周辺に商業施設は駅周辺に集中しています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ルネブランドということで、建物自体はしっかりとした造りだと感じました。総戸数も多く、ある程度の規模感があります。

気になる点: 築20年を超えるため、設備面や内装は最新のマンションと比べると見劣りする部分があるかもしれません。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。

交通の利便性★★★★

良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分は大きな魅力です。大阪方面へのアクセスも良好なので、通勤圏内であれば検討しやすい立地です。

気になる点: 徒歩5分とはいえ、急な坂道があるので、高齢者や小さなお子さん連れだと少し大変かもしれません。

駅からの近さと閑静な住環境のバランスが良い物件だと感じました。築年数を考慮すると、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。周辺の坂道については、実際に歩いて確認することをおすすめします。

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