西宮名塩パークハウス２２号棟
西宮名塩パークハウス２２号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 100.32〜102.46m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 100.32〜102.46m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 100.32〜102.46m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 100.32〜102.46m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 100.32〜102.46m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
2日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも西宮名塩パークハウス２２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮名塩パークハウス２２号棟の過去の取引実績
直近価格
3,084万円
平均価格
2,882万円
最高値
3,084万円
最安値
2,680万円
西宮名塩パークハウス２２号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,084万円、平均価格は2,882万円、最高値は3,084万円です。
2,680万円
2022年11月
3,084万円
2022年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分と近く、JRを使えば大阪や神戸へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も充実していて買い物に便利。
気になる点: 特になし
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては申し分ない。静かで落ち着いた雰囲気で、治安も良いと感じる。
良い点: パークハウスブランドなので、外観は洗練されている。共用部はコンパクトだが、手入れはされている様子。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めない。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと落ち着いた住環境が気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活には満足しています。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力的。リフォーム次第でモダンな空間にできそう。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の仕様ではない。リフォーム費用も考慮する必要がある。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象。オートロックなどはないが、戸数も少ないため、比較的安心感はある。
気になる点: 築年数が経っているため、最新のセキュリティシステムではない。
良い点: 閑静な住宅街で、自然も豊か。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じた。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し距離があり、車がないと不便かもしれない。
広々とした専有面積と閑静な住環境に魅力を感じ、購入を検討しています。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。駅からの距離や周辺の利便性も考慮し、総合的に判断したいと考えています。
西宮市エリアの市場動向
西宮名塩パークハウス２２号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮名塩パークハウス２２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西宮名塩パークハウス２２号棟の売却相場はいくらですか？
西宮名塩パークハウス２２号棟の売却相場は、JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮名塩パークハウス２２号棟は築32年ですが売れますか？
西宮名塩パークハウス２２号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。