カネボウ甲陽園グリーンマンション
カネボウ甲陽園グリーンマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 80.91〜87m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 80.91〜87m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 80.91〜87m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 80.91〜87m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 80.91〜87m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと
上記以外にもカネボウ甲陽園グリーンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カネボウ甲陽園グリーンマンションの過去の取引実績
直近価格
1,885万円
平均価格
1,902万円
最高値
2,288万円
最安値
1,490万円
カネボウ甲陽園グリーンマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,885万円、平均価格は1,902万円、最高値は2,288万円です。
2,100万円
2014年5月
1,980万円
2014年11月
1,950万円
2014年11月
1,880万円
2014年12月
1,952万円
2014年12月
1,950万円
2014年12月
1,981万円
2014年12月
1,880万円
2015年1月
1,921万円
2015年1月
1,830万円
2015年3月
1,922万円
2015年3月
1,830万円
2015年9月
1,938万円
2015年9月
1,940万円
2015年11月
1,922万円
2015年11月
1,903万円
2015年11月
2,280万円
2015年12月
2,172万円
2015年12月
1,750万円
2016年2月
1,823万円
2016年2月
1,680万円
2016年4月
1,766万円
2016年4月
1,830万円
2016年6月
1,821万円
2016年6月
1,760万円
2016年8月
1,794万円
2016年8月
2,180万円
2016年9月
1,869万円
2016年9月
1,980万円
2016年9月
2,164万円
2016年9月
1,580万円
2016年10月
1,843万円
2016年10月
2,098万円
2016年11月
1,920万円
2016年11月
2,180万円
2017年9月
1,841万円
2017年9月
2,280万円
2017年9月
2,216万円
2017年9月
2,288万円
2017年10月
2,139万円
2017年10月
1,999万円
2018年1月
1,995万円
2018年1月
1,980万円
2018年1月
1,987万円
2018年1月
1,974万円
2018年1月
1,780万円
2018年2月
1,820万円
2018年2月
1,920万円
2018年4月
1,908万円
2018年4月
1,870万円
2018年5月
1,904万円
2018年5月
1,899万円
2018年5月
2,017万円
2018年5月
1,680万円
2018年6月
1,729万円
2018年6月
1,870万円
2018年7月
1,867万円
2018年7月
1,790万円
2018年9月
1,823万円
2018年9月
1,799万円
2018年10月
1,852万円
2018年10月
1,490万円
2018年10月
1,596万円
2018年10月
1,838万円
2018年10月
1,591万円
2018年10月
1,790万円
2018年10月
1,737万円
2018年10月
1,980万円
2020年9月
1,589万円
2020年9月
1,930万円
2025年3月
1,910万円
2025年3月
1,880万円
2025年9月
1,885万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て環境としては魅力的です。甲陽園小学校も徒歩圏内なのが安心。
気になる点: 最寄り駅の甲陽園駅まで徒歩17分と、少し距離があります。坂道もあるので、雨の日や荷物が多い時は大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、エントランス周りは清潔に保たれています。敷地内の緑も豊かです。
気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、平日の日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックはありませんが、訪問者は確認できます。
気になる点: セキュリティ面では、最近のマンションと比べるとやや物足りなさを感じるかもしれません。特に夜間は人通りが少なくなります。
全体的に、静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い物件だと思います。駅からの距離と、築年数による設備面は妥協点ですが、周辺の住環境の良さがそれを補っています。価格帯によっては検討の価値があるマンションです。
良い点: 西宮北口駅までバス便があり、商業施設へのアクセスは悪くない。甲陽園の落ち着いた雰囲気が魅力。自然が多く、散歩に最適。
気になる点: 甲陽園駅まで徒歩17分は、やはりネック。バス便も本数を確認する必要がある。坂道が多いので、自転車利用も考慮が必要。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようで、ゆったりとした生活ができそう。リフォーム次第でモダンな空間にもできるポテンシャルがある。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新の物件に比べると劣る可能性が高い。リフォーム費用も考慮に入れるべき。
良い点: 日勤管理なので、日常的な困りごとには対応してもらえそう。周辺の治安は比較的良いエリア。
気になる点: オートロックがないのは少し不安。共用部の設備も、最新とは言えないため、過度な期待は禁物。
静かで緑豊かな住環境を重視するなら、魅力的なマンションです。広めの間取りも魅力的ですが、築年数と駅からの距離は要検討。リフォーム前提で、この立地と価格なら良い買い物になるかもしれません。内覧時の建物の状態確認が必須です。
西宮市エリアの市場動向
カネボウ甲陽園グリーンマンションの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カネボウ甲陽園グリーンマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
カネボウ甲陽園グリーンマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
カネボウ甲陽園グリーンマンションの売却相場はいくらですか？
カネボウ甲陽園グリーンマンションの売却相場は、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カネボウ甲陽園グリーンマンションは築43年ですが売れますか？
カネボウ甲陽園グリーンマンションは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。