ヴィラン夙川山手
ヴィラン夙川山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 97.76〜101m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 97.76〜101m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 97.76〜101m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 97.76〜101m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 97.76〜101m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもヴィラン夙川山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィラン夙川山手の過去の取引実績
直近価格
2,278万円
平均価格
3,144万円
最高値
4,184万円
最安値
1,980万円
ヴィラン夙川山手の売却査定履歴です。直近価格は2,278万円、平均価格は3,144万円、最高値は4,184万円です。
4,030万円
2014年9月
4,080万円
2014年9月
4,050万円
2014年10月
3,950万円
2014年11月
3,950万円
2014年12月
4,184万円
2014年12月
3,780万円
2015年4月
4,094万円
2015年4月
2,780万円
2015年8月
3,446万円
2015年8月
3,780万円
2015年10月
3,828万円
2015年10月
2,590万円
2015年11月
3,370万円
2015年11月
3,580万円
2016年1月
3,567万円
2016年1月
3,280万円
2016年6月
3,629万円
2016年6月
3,580万円
2016年7月
3,795万円
2016年7月
3,280万円
2016年12月
3,718万円
2016年12月
3,662万円
2016年12月
3,480万円
2017年1月
3,397万円
2017年1月
3,850万円
2017年4月
3,484万円
2017年4月
3,680万円
2017年9月
3,601万円
2017年9月
3,680万円
2018年3月
3,643万円
2018年3月
3,580万円
2018年6月
3,740万円
2018年6月
3,380万円
2018年10月
3,781万円
2018年10月
3,733万円
2018年10月
3,180万円
2019年1月
3,608万円
2019年1月
3,180万円
2019年5月
3,389万円
2019年5月
3,080万円
2019年6月
3,408万円
2019年6月
2,980万円
2019年7月
3,380万円
2019年7月
3,200万円
2019年9月
3,776万円
2019年9月
2,080万円
2019年10月
3,035万円
2019年10月
2,850万円
2019年12月
3,063万円
2019年12月
2,780万円
2020年4月
3,063万円
2020年4月
2,080万円
2020年4月
2,794万円
2020年4月
2,750万円
2020年4月
2,909万円
2020年4月
2,680万円
2020年9月
2,795万円
2020年9月
2,780万円
2020年10月
2,859万円
2020年10月
2,380万円
2021年4月
2,796万円
2021年4月
2,780万円
2021年4月
2,839万円
2021年4月
2,180万円
2021年5月
2,735万円
2021年5月
2,080万円
2021年7月
2,651万円
2021年7月
2,480万円
2021年9月
2,539万円
2021年9月
2,480万円
2021年10月
2,557万円
2021年10月
2,380万円
2021年12月
2,551万円
2021年12月
2,300万円
2025年10月
2,500万円
2025年10月
1,980万円
2025年11月
2,326万円
2025年11月
1,980万円
2025年12月
2,278万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園がすぐ近くで、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングには最高の環境です。子育て世代にも人気があるエリアだと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、悪くはないと思います。
気になる点: 共用部の設備は古く、最新のマンションのような豪華さはありません。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。日常的な清掃は行き届いていると思います。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。来訪者の確認は必須です。
夙川の豊かな自然環境に魅力を感じて入居しました。駅からは少し歩きますが、静かで落ち着いた住環境は子育てにも最適です。建物の古さは否めませんが、それを補って余りある立地の良さがあります。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 阪急夙川駅まで徒歩14分は、夏場や雨天時は少し遠く感じました。ただ、駅周辺にはスーパーや飲食店があり、日常の買い物には便利でした。
気になる点: バス便も利用できますが、本数が限られているため、やはり徒歩がメインになります。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせる空間でした。間取りは不明ですが、使いやすい部屋でした。
気になる点: 築年数相応の設備は古さを感じさせます。特に水回りはリフォームを検討したいレベルでした。断熱性もあまり期待できません。
良い点: 夙川小学校区域ということもあり、子育て環境としては非常に良いと感じました。近隣に公園も多く、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
広々とした専有面積と、子育てしやすい環境に惹かれて購入しました。夙川公園が近いのは最大のメリットで、子供との時間を楽しむことができました。ただ、築年数が経過しているため、建物の設備面や管理面では古さを感じざるを得ませんでした。駅からの距離も、日によっては少し遠く感じることがありました。
西宮市エリアの市場動向
ヴィラン夙川山手の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／夙川駅 徒歩14分 阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィラン夙川山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴィラン夙川山手の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴィラン夙川山手の売却相場はいくらですか？
ヴィラン夙川山手の売却相場は、阪急神戸本線／夙川駅 徒歩14分 阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィラン夙川山手は築43年ですが売れますか？
ヴィラン夙川山手は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。