藤和ライブタウン甲陽園山王町Ｃ棟
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ｃ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 89.22〜95m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 89.22〜95m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 89.22〜95m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 89.22〜95m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 89.22〜95m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも藤和ライブタウン甲陽園山王町Ｃ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ｃ棟の過去の取引実績
直近価格
1,980万円
平均価格
2,180万円
最高値
2,380万円
最安値
1,980万円
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ｃ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,980万円、平均価格は2,180万円、最高値は2,380万円です。
2,180万円
2014年5月
2,380万円
2014年6月
2,180万円
2014年7月
1,980万円
2014年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で子育て環境としては理想的です。近くに公園も多く、休日に子供を連れて遊びに行くのに便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清掃が行き届いています。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エントランス付近に少し古さを感じる部分があります。
良い点: 甲陽園駅まで徒歩12分と、毎日の通勤・通学は少し歩きますが、慣れれば気になりません。阪急沿線なので梅田へのアクセスは良好です。
気になる点: 駅まで坂道があるので、夏場は少し大変です。
築年数は経過していますが、静かで緑豊かな環境は子育て世代にとって非常に魅力的です。日勤管理で安心感もあり、全体的に満足しています。周辺に商業施設は少ないですが、車があれば不便は感じません。
良い点: 部屋は広々としており、収納スペースも十分でした。リフォームされていたので、古さはあまり感じませんでした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり年季を感じる部分がありました。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できて安心でした。オートロックはありませんでしたが、共用玄関の管理はしっかりしていました。
良い点: 静かな環境で、散歩するのにとても良い場所でした。小学校も近く、通学路も安全だと感じました。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、荷物が多い時は不便に感じることがありました。
静かで落ち着いた住環境は非常に気に入っていました。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、部屋もリフォームされていたので快適に過ごせました。坂道はありますが、運動不足解消には良いかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ｃ棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ｃ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ｃ棟の売却相場はいくらですか？
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ｃ棟の売却相場は、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ｃ棟は築43年ですが売れますか？
藤和ライブタウン甲陽園山王町Ｃ棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。