シャルマンコーポ谷町
シャルマンコーポ谷町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 59.29〜66m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 59.29〜66m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 59.29〜65m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜78.4m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 59.29〜66m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども1人
1日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
7日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもシャルマンコーポ谷町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンコーポ谷町の過去の取引実績
直近価格
4,013万円
平均価格
3,012万円
最高値
4,580万円
最安値
2,171万円
シャルマンコーポ谷町の売却査定履歴です。直近価格は4,013万円、平均価格は3,012万円、最高値は4,580万円です。
2,180万円
2016年2月
2,171万円
2016年2月
2,280万円
2018年10月
2,239万円
2018年10月
2,490万円
2018年12月
2,608万円
2018年12月
2,180万円
2019年6月
2,575万円
2019年6月
2,180万円
2019年11月
2,306万円
2019年11月
2,680万円
2019年11月
2,858万円
2019年11月
3,080万円
2020年7月
2,445万円
2020年7月
2,980万円
2020年9月
2,536万円
2020年9月
2,580万円
2020年10月
2,650万円
2020年10月
2,880万円
2020年10月
2,668万円
2020年10月
2,865万円
2020年10月
2,490万円
2020年12月
2,876万円
2020年12月
2,680万円
2021年11月
2,745万円
2021年11月
3,700万円
2024年7月
3,765万円
2024年7月
3,600万円
2024年10月
3,714万円
2024年10月
3,899万円
2025年1月
3,666万円
2025年1月
4,580万円
2025年8月
3,917万円
2025年8月
4,280万円
2025年12月
3,995万円
2025年12月
4,080万円
2025年12月
4,013万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と中央線の2路線が利用でき、梅田や難波へのアクセスが抜群です。駅まで徒歩5分という近さも日々の通勤・通学に大変便利で助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、生活に必要なものは徒歩圏内で全て揃います。商店街も近く、活気があって楽しいです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。
築年数は古いですが、立地の良さと生活のしやすさで満足しています。周辺環境が非常に充実しており、駅へのアクセスも抜群なので、多少の古さは気になりません。日勤管理なのも安心材料です。
良い点: 谷町六丁目駅、谷町四丁目駅が徒歩圏内なのは大きな魅力です。複数路線が使えるため、都心へのアクセスは非常に良いと感じました。
良い点: 商店街やスーパー、病院など生活利便施設が豊富に揃っています。緑豊かな公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じました。
気になる点: 周辺はオフィスビルも多く、昼夜の人の流れが活発な印象です。
良い点: 専有面積は59m²台からあり、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必須になる可能性が高いです。設備面は最新ではないでしょう。
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。オートロックの有無やセキュリティシステムについては、現地の確認が必要です。
気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムは期待できないかもしれません。
立地と生活利便性は非常に高く、魅力的なマンションだと感じました。特に駅からの近さと周辺の充実度は抜群です。ただし、築年数が古い点は考慮が必要で、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
シャルマンコーポ谷町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ谷町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルマンコーポ谷町の無料売却査定
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よくある質問
シャルマンコーポ谷町の売却相場はいくらですか?
シャルマンコーポ谷町の売却相場は、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ谷町は築46年ですが売れますか?
シャルマンコーポ谷町は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
