プライムハイツ
プライムハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | オートロックがあること、開平小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども2人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
2週間前オートロックがあること、開平小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもプライムハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プライムハイツの過去の取引実績
直近価格
2,928万円
平均価格
2,667万円
最高値
3,889万円
最安値
1,280万円
プライムハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,928万円、平均価格は2,667万円、最高値は3,889万円です。
1,280万円
2014年6月
1,880万円
2015年2月
1,872万円
2015年2月
1,620万円
2015年3月
1,783万円
2015年3月
2,580万円
2015年7月
3,202万円
2015年7月
1,700万円
2015年11月
1,683万円
2015年11月
3,380万円
2016年5月
2,713万円
2016年5月
3,180万円
2016年5月
2,475万円
2016年5月
2,990万円
2016年7月
2,927万円
2016年7月
3,190万円
2016年7月
3,259万円
2016年7月
2,833万円
2016年7月
2,890万円
2016年7月
2,776万円
2016年7月
2,790万円
2016年8月
2,831万円
2016年8月
3,090万円
2016年8月
3,228万円
2016年8月
2,730万円
2016年10月
2,812万円
2016年10月
2,730万円
2016年11月
2,790万円
2016年11月
2,990万円
2017年1月
2,756万円
2017年1月
2,790万円
2017年5月
2,815万円
2017年5月
3,280万円
2017年6月
2,917万円
2017年6月
2,600万円
2018年5月
2,266万円
2018年5月
2,590万円
2018年7月
2,200万円
2018年7月
1,980万円
2018年7月
2,361万円
2018年7月
1,750万円
2018年8月
2,260万円
2018年8月
1,750万円
2019年2月
2,154万円
2019年2月
2,980万円
2020年5月
2,285万円
2020年5月
2,850万円
2020年6月
2,343万円
2020年6月
3,380万円
2020年8月
3,654万円
2020年8月
2,750万円
2020年9月
2,542万円
2020年9月
2,490万円
2020年9月
2,452万円
2020年9月
3,180万円
2020年10月
3,889万円
2020年10月
2,630万円
2020年11月
2,580万円
2020年11月
2,450万円
2021年1月
2,346万円
2021年1月
3,380万円
2021年4月
3,868万円
2021年4月
3,180万円
2021年4月
3,833万円
2021年4月
2,450万円
2021年7月
2,312万円
2021年7月
2,440万円
2021年10月
2,321万円
2021年10月
3,080万円
2021年10月
3,733万円
2021年10月
2,440万円
2022年4月
2,285万円
2022年4月
2,700万円
2022年5月
2,498万円
2022年5月
2,600万円
2022年7月
2,493万円
2022年7月
2,440万円
2022年10月
2,373万円
2022年10月
2,500万円
2023年1月
2,570万円
2023年1月
2,600万円
2023年4月
2,445万円
2023年4月
2,600万円
2023年10月
2,465万円
2023年10月
2,300万円
2025年7月
2,478万円
2025年7月
2,493万円
2025年7月
3,699万円
2025年11月
2,250万円
2025年11月
3,499万円
2026年1月
2,928万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺筋本町駅まで徒歩2分は本当に便利！地下鉄が2路線使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。通勤時間が短縮できて助かっています。
良い点: オフィス街なので平日は活気がありますが、夜は比較的静かです。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは一通り揃っています。
気になる点: 休日は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部の設備は最新ではありません。
築年数は経っていますが、何と言っても立地の良さが最大の魅力です。堺筋本町駅への近さは通勤や外出に非常に便利で、周辺の生活利便性も高いです。日勤管理なので安心感もあります。価格帯によっては、コスパの良い物件だと思います。
良い点: 開平小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。周辺には公園や図書館もあり、子どもの教育には良い環境だと感じました。
気になる点: 谷町四丁目駅までは少し距離があり、11分は夏場だと少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積は広めのお部屋もあるようで、ゆったり暮らせそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。設備も最新ではないため、追加投資が必要になりそうです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に対応してもらえるのは安心材料です。
気になる点: オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備が、最新のマンションに比べると少ないかもしれません。
堺筋本町駅へのアクセスは抜群ですが、築年数が古い点が気になります。リフォーム費用や将来的な修繕費などを考慮すると、購入の判断は慎重に行う必要があります。開平小学校区という点では魅力的ですが、設備面で妥協できるかどうかがポイントになりそうです。
大阪市エリアの市場動向
プライムハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プライムハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プライムハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プライムハイツの売却相場はいくらですか？
プライムハイツの売却相場は、大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プライムハイツは築47年ですが売れますか？
プライムハイツは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。