サニーコーポ真菅
サニーコーポ真菅をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 58〜63.18m2 | 近鉄大阪線/真菅駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 60〜63.18m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、近鉄大阪線/真菅駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 60〜63.18m2 | 落ち着いた住環境、近鉄大阪線/真菅駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜63.18m2 | 日当たりの良い住戸、近鉄大阪線/真菅駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 60〜63.18m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、近鉄大阪線/真菅駅まで移動しやすいこと |
新婚夫婦
2日前近鉄大阪線/真菅駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、近鉄大阪線/真菅駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前落ち着いた住環境、近鉄大阪線/真菅駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前日当たりの良い住戸、近鉄大阪線/真菅駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、近鉄大阪線/真菅駅まで移動しやすいこと
上記以外にもサニーコーポ真菅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サニーコーポ真菅の過去の取引実績
直近価格
440万円
平均価格
564万円
最高値
980万円
最安値
320万円
サニーコーポ真菅の売却査定履歴です。直近価格は440万円、平均価格は564万円、最高値は980万円です。
410万円
2015年4月
405万円
2015年4月
630万円
2015年6月
585万円
2015年6月
630万円
2016年3月
594万円
2016年3月
595万円
2016年4月
599万円
2016年4月
595万円
2016年12月
601万円
2016年12月
500万円
2018年5月
498万円
2018年5月
470万円
2018年8月
491万円
2018年8月
400万円
2019年9月
457万円
2019年9月
398万円
2021年1月
382万円
2021年1月
970万円
2021年7月
382万円
2021年7月
790万円
2022年3月
660万円
2022年3月
980万円
2023年11月
905万円
2023年11月
780万円
2024年5月
803万円
2024年5月
480万円
2024年7月
564万円
2024年7月
480万円
2024年12月
511万円
2024年12月
380万円
2024年12月
500万円
2024年12月
320万円
2025年11月
440万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄真菅駅まで徒歩2分は本当に便利。通勤・通学はもちろん、ちょっとした買い物にもすぐ行けてしまう。電車一本で大阪方面にもアクセスしやすいのが良い。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物には困らない。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気なのも気に入っています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめ。もう少し賑やかさがあると嬉しい。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。エントランスもシンプルで落ち着いた印象です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがある。
築年数は経っていますが、何と言っても駅近の利便性は抜群です。周辺環境も生活しやすく、静かで落ち着いています。共用部の管理もしっかりされているので、安心感があります。価格帯も手頃で、コスパの良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、部屋の間取りによっては使いやすいです。日当たりが良い部屋を選んだので、明るい室内で快適に過ごせました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じます。水回りの設備は最新とは言えませんが、リフォーム済みであれば問題ないレベルかと。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが定期的に巡回されているようで、安心感はありました。近隣住民の方々も比較的穏やかな方が多かったです。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されているとより安心できる。
良い点: 真菅駅まで徒歩2分というのは、やはり最大の魅力。電車での移動がメインの方には非常に便利だと思います。駅周辺の生活利便性も悪くありません。
駅近で利便性を重視する方にはおすすめできるマンションです。築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象でした。お部屋の仕様は、リフォームの有無などで評価が変わるかもしれません。全体的に、価格とのバランスを考えれば、満足できる物件だと思います。
橿原市エリアの市場動向
サニーコーポ真菅の立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/真菅駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニーコーポ真菅に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サニーコーポ真菅の売却相場はいくらですか?
サニーコーポ真菅の売却相場は、近鉄大阪線/真菅駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニーコーポ真菅は築39年ですが売れますか?
サニーコーポ真菅は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は?
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
