ハウディ夙川
ハウディ夙川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 57.98〜59.08m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 57.98〜59.08m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 57.98〜59.08m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 57.98〜59.08m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 57.98〜59.08m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
母+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
7日前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
上記以外にもハウディ夙川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハウディ夙川の過去の取引実績
直近価格
2,538万円
平均価格
2,209万円
最高値
2,780万円
最安値
1,590万円
ハウディ夙川の売却査定履歴です。直近価格は2,538万円、平均価格は2,209万円、最高値は2,780万円です。
1,680万円
2014年2月
1,590万円
2014年9月
1,880万円
2014年11月
1,880万円
2014年12月
1,846万円
2014年12月
1,780万円
2015年3月
1,846万円
2015年3月
2,280万円
2023年9月
2,364万円
2023年9月
2,780万円
2024年6月
2,563万円
2024年6月
2,580万円
2024年7月
2,628万円
2024年7月
2,455万円
2024年11月
2,571万円
2024年11月
2,290万円
2025年1月
2,538万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮駅、さくら夙川駅どちらも徒歩5分と非常に便利。JRを使えば大阪、神戸へのアクセスが抜群で通勤・お出かけに困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅周辺にはスーパーや飲食店も充実。公園も近く、子育て環境としても申し分ないです。
気になる点: 大型商業施設が近くにないため、まとめて買い物をしたい時は車が必要になることがあります。
良い点: 小規模なマンションですが、手入れはされており、清潔感があります。低層で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部が少ないため、特別な設備はありません。エレベーターもありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境のバランスが取れており、満足しています。小規模なので近隣住民との距離感も程よく、静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 2路線利用可能で、駅まで徒歩5分というのは大きな魅力です。利便性は非常に高いと感じました。
良い点: 自主管理のため、管理費は抑えられている可能性があります。
気になる点: 管理体制が不明瞭な部分があり、セキュリティ面で少し不安を感じます。エントランスにオートロックはありません。
良い点: 専有面積が57.98m²~59.08m²と、二人暮らしや単身者には十分な広さだと感じました。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装など、リフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが気になります。
交通利便性と周辺環境は素晴らしいですが、築年数と自主管理という点が気になります。購入を検討するなら、リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。静かで落ち着いた環境を求める方には良いかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ハウディ夙川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/西宮駅 徒歩5分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハウディ夙川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハウディ夙川の売却相場はいくらですか?
ハウディ夙川の売却相場は、JR東海道本線/西宮駅 徒歩5分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハウディ夙川は築28年ですが売れますか?
ハウディ夙川は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
