武庫川第2三番街1号棟
武庫川第2三番街1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 83.64〜88m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 83.64〜88m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 83.64〜88m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 83.64〜88m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 83.64〜88m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
4日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
5日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
6日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも武庫川第2三番街1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
武庫川第2三番街1号棟の過去の取引実績
直近価格
2,095万円
平均価格
2,235万円
最高値
2,900万円
最安値
1,880万円
武庫川第2三番街1号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,095万円、平均価格は2,235万円、最高値は2,900万円です。
2,280万円
2015年11月
2,007万円
2015年11月
2,080万円
2016年3月
1,883万円
2016年3月
1,954万円
2016年3月
1,980万円
2016年7月
1,921万円
2016年7月
1,880万円
2016年9月
1,883万円
2016年9月
2,280万円
2016年12月
1,993万円
2016年12月
2,680万円
2019年2月
2,653万円
2019年2月
2,580万円
2019年4月
2,603万円
2019年4月
2,850万円
2019年9月
2,900万円
2019年9月
2,250万円
2024年7月
2,079万円
2024年7月
2,100万円
2024年9月
2,095万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫川団地前駅まで徒歩8分と、そこまで遠くないのが良い。阪神電車で大阪方面にも神戸方面にもアクセスしやすい。
気になる点: 駅からの道が少し暗い時間帯があるのが少し気になる。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困らない。武庫川沿いの散歩道は気分転換に最適。
気になる点: null
良い点: 管理人さんが常駐しており、共用部分の清掃も行き届いている。オートロックで安心感がある。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理が行き届いているので、室内は快適に過ごせています。周辺環境も便利で、特に不満はありません。武庫川沿いの自然も感じられるのが魅力です。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせそうな印象。リフォームされていれば、古さはあまり気にならないかも。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リフォームの有無で印象が大きく変わりそう。
良い点: 高須小学校まで徒歩圏内なのは子育て世代にとって大きなメリット。スーパーやドラッグストアも近く、生活利便性は高そう。
気になる点: null
良い点: 外観は年季が入っている感じはあるが、総戸数に対して共用部分のスペースは広めなのかもしれない。
気になる点: 共用部のデザインは少し古さを感じる。
広めの専有面積と、子育て環境の良さに惹かれています。築年数は気になりますが、管理状況が良ければ、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。実際に内見して、室内の状態を確認したいです。
西宮市エリアの市場動向
武庫川第2三番街1号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
武庫川第2三番街1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
武庫川第2三番街1号棟の売却相場はいくらですか?
武庫川第2三番街1号棟の売却相場は、阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
武庫川第2三番街1号棟は築31年ですが売れますか?
武庫川第2三番街1号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
