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マンション

東急ドエルアルス甲子園

兵庫県西宮市上鳴尾町1-8阪神本線/甲子園駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市上鳴尾町1-8
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩7分
築年月
1991年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
13戸
専有面積
54.90m² ~ 107.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
602.49m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東急不動産
施工会社
一宇工業
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
鳴尾北小学校
中学校区域
鳴尾中学校
備考
●エレベータ
延床面積
1435.94m²
建築面積
361.11m²
設計会社
東急設計コンサルタント
所在地(住所)
兵庫県西宮市上鳴尾町1-8

口コミ・レビュー

甲子園大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲子園駅から徒歩7分と近く、阪神電車で大阪梅田や神戸三宮へアクセスしやすいのが便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 快速急行は止まらないのが少し残念。

周辺環境★★★★

良い点: 鳴尾北小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 大型商業施設は少し離れています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境は魅力的です。共用部はリフォームなどがあればもっと良くなると思いますが、日々の生活には十分満足しています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

独身一人暮らしさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が選べるので、自分に合った広さを見つけられました。部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせます。

気になる点: 設備は築年数相応で、最新のものはありません。収納が少ない部屋もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近で生活利便性が高いです。コンビニやスーパーも近く、帰宅途中に買い物をするのに便利です。静かで住みやすい環境です。

気になる点: 周辺に夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段になります。共用部はやや年季を感じます。

駅からの距離、周辺の生活利便性は非常に良いです。築年数は古いですが、その分価格も抑えられている印象です。部屋によってはリフォームされているので、内見で確認することをおすすめします。小規模なマンションなので、近所付き合いが苦手な方にも向いているかもしれません。

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