武庫川第2一番街9号棟
武庫川第2一番街9号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 62.56〜69m2 | 高須小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神武庫川線/武庫川団地前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 62.56〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども2人
3日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
4日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
5日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
6日前高須小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神武庫川線/武庫川団地前駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも武庫川第2一番街9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
武庫川第2一番街9号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
武庫川第2一番街9号棟の過去の取引実績
直近価格
2,583万円
平均価格
2,314万円
最高値
2,980万円
最安値
1,690万円
武庫川第2一番街9号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,583万円、平均価格は2,314万円、最高値は2,980万円です。
1,730万円
2017年5月
1,755万円
2017年5月
1,690万円
2017年8月
1,735万円
2017年8月
2,080万円
2021年9月
2,146万円
2021年9月
1,840万円
2021年9月
1,804万円
2021年9月
1,980万円
2021年12月
2,099万円
2021年12月
2,580万円
2022年3月
1,937万円
2022年3月
2,980万円
2022年5月
2,443万円
2022年5月
2,548万円
2022年9月
2,110万円
2022年9月
2,580万円
2022年9月
2,333万円
2022年9月
2,880万円
2022年11月
2,889万円
2022年11月
1,780万円
2022年12月
2,434万円
2022年12月
2,780万円
2022年12月
2,859万円
2022年12月
2,498万円
2023年1月
2,353万円
2023年1月
2,680万円
2023年2月
2,845万円
2023年2月
1,780万円
2023年6月
2,329万円
2023年6月
2,600万円
2023年6月
2,636万円
2023年6月
2,380万円
2024年5月
2,583万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫川団地前駅まで徒歩4分と近く、通勤に便利です。阪神電車で梅田や神戸方面へアクセスしやすいのが魅力。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる時があります。
良い点: 武庫川の河川敷が近く、散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。
気になる点: 近隣に商業施設は少ないため、大きな買い物は車が必要になることもあります。
良い点: 管理人さんが常駐しており、共有部分の清掃も行き届いています。セキュリティ面も安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らせています。自然も豊かで、子育てにも良い環境だと思います。近隣に新しいお店ができればもっと便利になるのですが、現状でも満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォーム次第でモダンな内装にもできそう。
気になる点: 築年数相応の設備や内装なので、リフォーム費用がかかる可能性があります。
良い点: 高須小学校が学区内なのは子育て世代にとって安心材料です。近隣の公園や河川敷は子供を遊ばせるのに良い場所です。
気になる点: 駅周辺は昔ながらの雰囲気で、最新の商業施設などは期待できません。
良い点: 外観は年季を感じさせますが、清掃は行き届いており、共用部は綺麗に保たれています。常駐管理なのは安心感があります。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は階段になります。
周辺環境や学区を考慮すると、子育てファミリーには魅力的な物件かもしれません。ただ、築年数や建物の仕様を考えると、リフォーム費用も含めて検討する必要がありそうです。静かな環境で暮らしたい方には向いていると思います。
西宮市エリアの市場動向
武庫川第2一番街9号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
武庫川第2一番街9号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
武庫川第2一番街9号棟の売却相場はいくらですか?
武庫川第2一番街9号棟の売却相場は、阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
武庫川第2一番街9号棟は築35年ですが売れますか?
武庫川第2一番街9号棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
