夙川台サンハイツＡ棟
夙川台サンハイツＡ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 102.02〜108m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 102.02〜108m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 102.02〜108m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 102.02〜108m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
2日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
5日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にも夙川台サンハイツＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
夙川台サンハイツＡ棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
夙川台サンハイツＡ棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
夙川台サンハイツＡ棟の過去の取引実績
直近価格
1,885万円
平均価格
1,522万円
最高値
1,988万円
最安値
980万円
夙川台サンハイツＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,885万円、平均価格は1,522万円、最高値は1,988万円です。
1,370万円
2014年2月
1,380万円
2014年2月
1,270万円
2014年3月
1,280万円
2014年5月
1,170万円
2014年5月
1,180万円
2014年6月
1,430万円
2014年9月
1,180万円
2014年12月
1,258万円
2014年12月
1,180万円
2015年11月
1,232万円
2015年11月
1,180万円
2016年5月
1,258万円
2016年5月
1,988万円
2017年3月
1,313万円
2017年3月
1,898万円
2017年7月
1,674万円
2017年7月
1,798万円
2017年9月
1,717万円
2017年9月
1,210万円
2017年10月
1,705万円
2017年10月
1,698万円
2017年11月
1,762万円
2017年11月
1,598万円
2018年1月
1,748万円
2018年1月
1,090万円
2018年6月
1,607万円
2018年6月
1,100万円
2018年12月
1,518万円
2018年12月
1,090万円
2018年12月
1,543万円
2018年12月
980万円
2019年9月
1,352万円
2019年9月
1,480万円
2020年6月
1,297万円
2020年6月
1,498万円
2020年9月
1,389万円
2020年9月
1,390万円
2020年11月
1,399万円
2020年11月
1,580万円
2021年9月
1,494万円
2021年9月
1,580万円
2021年12月
1,595万円
2021年12月
1,780万円
2022年9月
1,622万円
2022年9月
1,680万円
2022年12月
1,744万円
2022年12月
1,725万円
2022年12月
1,580万円
2023年2月
1,715万円
2023年2月
1,549万円
2023年4月
1,717万円
2023年4月
1,480万円
2023年4月
1,649万円
2023年4月
1,680万円
2023年6月
1,674万円
2023年6月
1,499万円
2023年6月
1,659万円
2023年6月
1,420万円
2023年10月
1,607万円
2023年10月
1,380万円
2023年10月
1,593万円
2023年10月
1,190万円
2023年11月
1,496万円
2023年11月
1,700万円
2025年10月
1,565万円
2025年10月
1,880万円
2025年11月
1,668万円
2025年11月
1,700万円
2025年12月
1,873万円
2025年12月
1,880万円
2025年12月
1,856万円
2025年12月
1,700万円
2026年1月
1,885万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としては非常に恵まれています。苦楽園小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、バス便の時間が合わないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、特に廊下などは少し古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。清掃も行き届いており、共有部分の管理はしっかりしている印象です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
夙川の緑豊かな環境で、静かに暮らしたい方には最適のマンションだと思います。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、広々とした部屋でゆったり過ごせます。駅からのアクセスだけが少しネックですが、それを補って余りある魅力があります。
良い点: 阪急夙川駅までバスで15分という立地は、梅田へのアクセスは良いです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: バスの本数が限られている時間帯があり、待ち時間が長くなることがあります。バス停からマンションまでの道のりも少し歩きます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第では、自分好みの快適な空間を作りやすいポテンシャルがあると感じました。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装は経年劣化が進んでいる可能性が高いです。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと感じました。苦楽園小学校も近く、教育環境を重視する方には魅力的だと思います。
気になる点: 周辺に商業施設は少なく、日常の買い物は車があると便利かもしれません。
夙川の落ち着いた住宅街にある、歴史あるマンションです。広々とした専有面積は魅力的ですが、築年数を考慮するとリフォームは必須でしょう。駅からの距離とバス便の利便性をどう捉えるかが、購入の決め手になりそうです。周辺環境は子育て世代には魅力的です。
西宮市エリアの市場動向
夙川台サンハイツＡ棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／夙川駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
夙川台サンハイツＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
夙川台サンハイツＡ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
夙川台サンハイツＡ棟の売却相場はいくらですか？
夙川台サンハイツＡ棟の売却相場は、阪急神戸本線／夙川駅 バス15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
夙川台サンハイツＡ棟は築52年ですが売れますか？
夙川台サンハイツＡ棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。