夙川台サンハイツＤ棟
夙川台サンハイツＤ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 84.33〜90m2 | セキュリティ面の安心感、苦楽園小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 84.33〜90m2 | セキュリティ面の安心感、苦楽園小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 84.33〜90m2 | 苦楽園小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 84.33〜90m2 | 阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
2日前セキュリティ面の安心感、苦楽園小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
5日前セキュリティ面の安心感、苦楽園小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前苦楽園小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
1週間前阪急神戸本線／夙川駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
上記以外にも夙川台サンハイツＤ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
夙川台サンハイツＤ棟の過去の取引実績
直近価格
1,992万円
平均価格
1,981万円
最高値
4,342万円
最安値
1,070万円
夙川台サンハイツＤ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,992万円、平均価格は1,981万円、最高値は4,342万円です。
1,380万円
2014年2月
1,280万円
2014年5月
2,380万円
2014年5月
1,430万円
2014年9月
3,780万円
2016年12月
3,666万円
2016年12月
3,980万円
2017年10月
3,789万円
2017年10月
3,898万円
2018年2月
3,809万円
2018年2月
3,898万円
2018年8月
3,818万円
2018年8月
1,680万円
2018年11月
1,425万円
2018年11月
1,590万円
2018年11月
1,177万円
2018年11月
3,898万円
2019年2月
4,163万円
2019年2月
2,380万円
2019年3月
2,159万円
2019年3月
1,590万円
2019年3月
1,611万円
2019年3月
2,180万円
2019年5月
2,136万円
2019年5月
3,898万円
2019年8月
4,342万円
2019年8月
1,590万円
2019年10月
1,550万円
2019年10月
2,180万円
2019年11月
2,008万円
2019年11月
1,980万円
2020年2月
1,996万円
2020年2月
1,280万円
2020年3月
1,374万円
2020年3月
1,480万円
2020年4月
1,413万円
2020年4月
1,980万円
2020年8月
1,895万円
2020年8月
1,800万円
2020年10月
1,864万円
2020年10月
1,800万円
2021年4月
1,845万円
2021年4月
1,780万円
2021年7月
1,070万円
2021年7月
1,800万円
2021年10月
1,776万円
2021年10月
1,580万円
2021年11月
1,142万円
2021年11月
1,580万円
2022年5月
1,386万円
2022年5月
2,090万円
2022年7月
1,458万円
2022年7月
1,990万円
2022年9月
1,599万円
2022年9月
1,890万円
2023年2月
1,640万円
2023年2月
1,890万円
2023年3月
1,817万円
2023年3月
1,790万円
2023年4月
1,805万円
2023年4月
1,690万円
2023年6月
1,826万円
2023年6月
1,590万円
2023年8月
1,706万円
2023年8月
1,490万円
2023年9月
1,628万円
2023年9月
1,390万円
2023年10月
1,619万円
2023年10月
1,290万円
2024年2月
1,522万円
2024年2月
1,080万円
2024年6月
1,342万円
2024年6月
1,200万円
2024年7月
1,524万円
2024年7月
1,898万円
2025年6月
2,003万円
2025年6月
1,780万円
2025年7月
1,242万円
2025年7月
1,898万円
2025年7月
1,933万円
2025年7月
1,680万円
2025年10月
1,318万円
2025年10月
1,878万円
2025年10月
2,213万円
2025年10月
1,680万円
2025年12月
1,459万円
2025年12月
1,848万円
2025年12月
2,163万円
2025年12月
1,799万円
2026年1月
2,055万円
2026年1月
1,580万円
2026年2月
1,696万円
2026年2月
1,848万円
2026年2月
2,032万円
2026年2月
1,878万円
2026年2月
2,069万円
2026年2月
1,799万円
2026年3月
1,992万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで静かな環境が最高です。夙川公園が近く、散歩やジョギングに最適。子育てにも良い環境だと感じます。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便。本数がもう少し多いと助かります。
良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理の方がしっかり清掃してくださっているので、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 日勤管理の方が常駐しており、顔が見える安心感があります。ゴミ出しのルールなどもきちんと守られています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、それを補って余りある緑豊かな環境と静けさが魅力です。日勤管理の方のおかげで共用部も清潔に保たれており、快適に暮らせています。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、苦楽園エリアの落ち着きを求める方にはおすすめです。
良い点: 苦楽園小学校区で、学区が良いのは魅力的です。静かで落ち着いた住宅街という印象を受けました。
気になる点: バス便の利用が必須なため、毎日の通勤・通学を考えると少し手間がかかりそうです。
良い点: 専有面積が広い部屋が多いようで、ファミリー層には魅力的だと感じました。リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォーム・リノベーションの必要性は高そうです。
良い点: 日勤管理なので、日常的な管理はしっかりされている印象です。管理員の方も親切に説明してくれました。
気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画などがしっかりしているか、確認が必要です。
夙川台サンハイツD棟は、自然豊かな環境と公立小学校の学区の良さが魅力的な物件だと感じました。専有面積の広さもファミリーには嬉しいポイントです。築年数は古いですが、リフォーム次第で十分住みやすいマンションになりそうです。駅からのバス便だけが少し気になるところです。
西宮市エリアの市場動向
夙川台サンハイツＤ棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／夙川駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
夙川台サンハイツＤ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
夙川台サンハイツＤ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
夙川台サンハイツＤ棟の売却相場はいくらですか？
夙川台サンハイツＤ棟の売却相場は、阪急神戸本線／夙川駅 バス12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
夙川台サンハイツＤ棟は築51年ですが売れますか？
夙川台サンハイツＤ棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。