セレッソコート夙川エルシオン
セレッソコート夙川エルシオンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜63.07m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜63.07m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜63.07m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 59〜63.07m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 61〜63.07m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもセレッソコート夙川エルシオンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート夙川エルシオンの過去の取引実績
直近価格
3,797万円
平均価格
3,381万円
最高値
3,848万円
最安値
2,580万円
セレッソコート夙川エルシオンの売却査定履歴です。直近価格は3,797万円、平均価格は3,381万円、最高値は3,848万円です。
2,580万円
2017年2月
2,681万円
2017年2月
2,680万円
2019年1月
2,836万円
2019年1月
2,980万円
2020年9月
2,914万円
2020年9月
2,880万円
2020年11月
2,933万円
2020年11月
3,488万円
2021年3月
3,214万円
2021年3月
3,180万円
2021年6月
3,351万円
2021年6月
3,488万円
2021年9月
3,320万円
2021年9月
3,700万円
2022年2月
3,187万円
2022年2月
3,180万円
2022年9月
3,238万円
2022年9月
3,180万円
2022年10月
3,362万円
2022年10月
3,780万円
2023年1月
3,718万円
2023年1月
3,480万円
2023年1月
3,628万円
2023年1月
3,680万円
2023年2月
3,712万円
2023年2月
3,330万円
2023年7月
3,658万円
2023年7月
3,780万円
2025年2月
3,813万円
2025年2月
3,680万円
2025年4月
3,848万円
2025年4月
3,590万円
2025年5月
3,833万円
2025年5月
3,490万円
2025年8月
3,836万円
2025年8月
3,450万円
2025年12月
3,797万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。香櫨園駅も徒歩圏内で、買い物や食事にも便利。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
良い点: 巡回管理ですが、不審者を見かけたことはなく、比較的安心感があります。近隣住民の方々もマナーが良いと感じます。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
築年数は経過していますが、夙川という素晴らしい立地と、手入れされた共用部のおかげで、今でも快適に暮らせています。香櫨園駅と夙川駅のどちらも利用できる利便性も魅力です。静かで緑豊かな環境を求める方におすすめできるマンションです。
良い点: 阪神、阪急どちらの駅も徒歩圏内なのは便利。梅田や三宮へのアクセスも良好で、通勤・通学には困らなさそうです。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分程度かかるので、もう少し近いと嬉しい。
良い点: 夙川公園が近く、子育て環境として非常に魅力的。香櫨園小学校も学区内に入っており、子どもの通学も安心できそうです。
気になる点: 周辺に大型商業施設はないため、まとめ買いなどは少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積は58㎡台からと、DINKSやコンパクトなファミリーには十分な広さかと思います。
気になる点: 築20年以上経っているため、水回りを中心にリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが気になります。
夙川というブランド力と、公園や小学校が近い子育て環境は大きな魅力です。駅からの距離は少しありますが、総合的に見て住みやすいエリアだと感じました。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。
西宮市エリアの市場動向
セレッソコート夙川エルシオンの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート夙川エルシオンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セレッソコート夙川エルシオンの売却相場はいくらですか?
セレッソコート夙川エルシオンの売却相場は、阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート夙川エルシオンは築25年ですが売れますか?
セレッソコート夙川エルシオンは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
