ハイツ苦楽園A棟
ハイツ苦楽園A棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 85.77〜89m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 85.77〜89m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 85.77〜89m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 85.77〜89m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども1人
2日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもハイツ苦楽園A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイツ苦楽園A棟の過去の取引実績
直近価格
2,460万円
平均価格
2,460万円
最高値
3,062万円
最安値
1,780万円
ハイツ苦楽園A棟の売却査定履歴です。直近価格は2,460万円、平均価格は2,460万円、最高値は3,062万円です。
1,780万円
2014年2月
2,480万円
2017年5月
2,415万円
2017年5月
2,280万円
2017年8月
2,415万円
2017年8月
2,080万円
2017年11月
2,344万円
2017年11月
2,980万円
2019年8月
2,749万円
2019年8月
2,890万円
2019年12月
3,062万円
2019年12月
2,180万円
2021年4月
2,708万円
2021年4月
2,080万円
2022年4月
2,330万円
2022年4月
2,580万円
2025年3月
2,460万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。子育て世代には特に良い環境だと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースも清掃が行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には若干古さを感じます。オートロックではないのが少し気になります。
良い点: 苦楽園口駅まで徒歩13分と、許容範囲内です。駅周辺には最低限のお店があります。
気になる点: 梅田まで行くには乗り換えが必要で、少し時間がかかります。坂道なので、夏場は少し大変です。
築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、周辺環境は非常に良いです。静かで緑豊かな場所で、ゆったりと暮らしたい方にはぴったりだと思います。駅からの距離は少しありますが、慣れれば問題ない範囲です。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランス周りは比較的綺麗に保たれていました。
気になる点: 建物全体が古いため、内装や設備も期待しすぎない方が良いかもしれません。エレベーターはありません。
良い点: 苦楽園小学校区であり、教育環境は魅力的です。閑静な住宅街で、公園も近くにあり、子育てには良い環境だと感じました。
気になる点: 最寄り駅まで坂道を歩く必要があり、小さなお子さん連れだと少し大変かもしれません。商業施設は駅周辺に集中しています。
良い点: 専有面積が広い部屋が多いので、ゆったり使えそうです。リフォーム次第では快適になりそうです。
気になる点: 水回りなどの設備は、交換が必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないので、確認が必要です。収納スペースが少ない可能性もあります。
立地は閑静で子育て環境としては魅力的ですが、築年数の古さが気になります。リフォーム費用も考慮すると、購入価格とのバランスが重要になりそうです。日勤管理は安心材料ですが、最新の設備を求める方には向かないかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ハイツ苦楽園A棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツ苦楽園A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイツ苦楽園A棟の売却相場はいくらですか?
ハイツ苦楽園A棟の売却相場は、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツ苦楽園A棟は築52年ですが売れますか?
ハイツ苦楽園A棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
