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マンション

ハイツ苦楽園A棟

兵庫県西宮市苦楽園一番町1-26阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市苦楽園一番町1-26
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩13分
築年月
1974年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
88戸
専有面積
85.77m² ~ 97.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
5812.35m²
分譲会社
住生不動産
施工会社
新井組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
苦楽園小学校
中学校区域
苦楽園中学校
備考
●エレベータ
設計会社
新井組
所在地(住所)
兵庫県西宮市苦楽園一番町1-26

口コミ・レビュー

苦楽園住んでる30代さん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。子育て世代には特に良い環境だと思います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースも清掃が行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には若干古さを感じます。オートロックではないのが少し気になります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 苦楽園口駅まで徒歩13分と、許容範囲内です。駅周辺には最低限のお店があります。

気になる点: 梅田まで行くには乗り換えが必要で、少し時間がかかります。坂道なので、夏場は少し大変です。

築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、周辺環境は非常に良いです。静かで緑豊かな場所で、ゆったりと暮らしたい方にはぴったりだと思います。駅からの距離は少しありますが、慣れれば問題ない範囲です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランス周りは比較的綺麗に保たれていました。

気になる点: 建物全体が古いため、内装や設備も期待しすぎない方が良いかもしれません。エレベーターはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 苦楽園小学校区であり、教育環境は魅力的です。閑静な住宅街で、公園も近くにあり、子育てには良い環境だと感じました。

気になる点: 最寄り駅まで坂道を歩く必要があり、小さなお子さん連れだと少し大変かもしれません。商業施設は駅周辺に集中しています。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋が多いので、ゆったり使えそうです。リフォーム次第では快適になりそうです。

気になる点: 水回りなどの設備は、交換が必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないので、確認が必要です。収納スペースが少ない可能性もあります。

立地は閑静で子育て環境としては魅力的ですが、築年数の古さが気になります。リフォーム費用も考慮すると、購入価格とのバランスが重要になりそうです。日勤管理は安心材料ですが、最新の設備を求める方には向かないかもしれません。

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