グランドパレス松ヶ崎
グランドパレス松ヶ崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 98.52〜105m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 98.52〜105m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 98.52〜105m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 98.52〜105m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 98.52〜105m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅まで移動しやすいこと |
共働き夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
6日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグランドパレス松ヶ崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドパレス松ヶ崎の過去の取引実績
直近価格
5,983万円
平均価格
6,212万円
最高値
1億4,976万円
最安値
3,580万円
グランドパレス松ヶ崎の売却査定履歴です。直近価格は5,983万円、平均価格は6,212万円、最高値は1億4,976万円です。
4,600万円
2014年2月
4,500万円
2015年10月
5,105万円
2015年10月
5,380万円
2016年2月
5,258万円
2016年2月
4,980万円
2016年5月
5,389万円
2016年5月
3,580万円
2016年10月
3,951万円
2016年10月
4,770万円
2016年11月
5,358万円
2016年11月
4,770万円
2016年12月
5,420万円
2016年12月
1億3,800万円
2024年10月
1億4,976万円
2024年10月
6,880万円
2024年11月
8,918万円
2024年11月
5,880万円
2025年3月
6,384万円
2025年3月
5,480万円
2025年6月
6,228万円
2025年6月
5,280万円
2025年12月
5,983万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで静かな住環境が魅力です。近くに公園や鴨川もあり、子育て世代には理想的な場所だと感じています。徒歩圏内にスーパーやコンビニもあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 共用部は綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではない点は仕方ないですが、古さを感じる部分もあります。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと暮らせます。間取りも使いやすく、家族で住むには十分な広さがあります。
気になる点: 設備については、特に最新のものというわけではないので、リフォームを検討するかもしれません。
静かで自然に囲まれた環境を重視する方には非常におすすめできるマンションです。日勤管理で安心感もあり、子育てしやすい環境だと感じています。築年数は経っていますが、それを補って余りある魅力があると思います。
良い点: 烏丸線松ヶ崎駅まで徒歩8分は、京都市内へのアクセスを考えると悪くない距離です。通勤には便利だと感じました。
気になる点: 駅からの道が少し暗く感じる時間帯があるかもしれません。夜遅くの帰宅が多い場合は少し気になるかもしれません。
良い点: 大学が近くにあるため、学生向けの飲食店などはありますが、落ち着いた雰囲気もあります。静かな環境は魅力的です。
気になる点: 商業施設が集中しているエリアからは少し離れているので、買い物には少し車や自転車が必要になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしているようです。セキュリティ面でも安心感はあります。
気になる点: 総戸数が少ないため、近隣住民との関係性が密になりやすいかもしれませんが、それはメリットでもあります。
静かな環境と烏丸線へのアクセスを両立させたい方には良い選択肢だと思います。築年数を考慮すると価格帯によっては魅力的な物件ですが、設備面でのリフォームの必要性も検討材料になりそうです。周辺環境は落ち着いていて住みやすそうです。
京都市エリアの市場動向
グランドパレス松ヶ崎の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドパレス松ヶ崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドパレス松ヶ崎の売却相場はいくらですか?
グランドパレス松ヶ崎の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドパレス松ヶ崎は築28年ですが売れますか?
グランドパレス松ヶ崎は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
