ルネ舞子
ルネ舞子をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜82.37m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 57.51〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜82.37m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 57.51〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57.51〜69m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、山陽電鉄本線/舞子公園駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
1日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、山陽電鉄本線/舞子公園駅まで移動しやすいこと
上記以外にもルネ舞子の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネ舞子の過去の取引実績
直近価格
2,368万円
平均価格
1,547万円
最高値
2,480万円
最安値
920万円
ルネ舞子の売却査定履歴です。直近価格は2,368万円、平均価格は1,547万円、最高値は2,480万円です。
920万円
2014年4月
1,150万円
2014年8月
1,480万円
2015年4月
1,421万円
2015年4月
1,880万円
2015年7月
1,731万円
2015年7月
1,690万円
2015年11月
1,683万円
2015年11月
1,080万円
2016年4月
1,271万円
2016年4月
980万円
2016年5月
1,253万円
2016年5月
1,780万円
2017年8月
1,296万円
2017年8月
1,200万円
2019年1月
1,552万円
2019年1月
1,700万円
2019年2月
1,475万円
2019年2月
1,380万円
2019年6月
1,433万円
2019年6月
1,300万円
2020年3月
1,257万円
2020年3月
1,580万円
2020年5月
1,351万円
2020年5月
1,480万円
2021年2月
1,427万円
2021年2月
1,580万円
2022年2月
1,617万円
2022年2月
2,480万円
2024年12月
2,425万円
2024年12月
2,280万円
2025年9月
2,368万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 舞子公園駅まで徒歩3分という近さは本当に便利です。山陽電鉄一本で神戸市内や大阪方面へもアクセスしやすく、毎日の通勤・通学に助かっています。
良い点: 海が近く、舞子公園や遊歩道の散歩は日々の癒しです。スーパーやコンビニ、小児科なども徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の古さは否めません。外観や共用部のリフォームは進んでいますが、最新のマンションのような新しさは期待できません。
良い点: 日勤管理のため、日中は比較的安心感があります。共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が古いので、オートロックや防犯カメラなどの最新設備はありません。セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の豊かさは他に代えがたい魅力です。海辺の暮らしを求めている方や、駅近を重視する方にはおすすめです。管理は日勤ですが、近隣住民との良好な関係も保たれており、落ち着いた生活が送れます。
良い点: 神戸市立東舞子小学校が学区なのは子育て世代にとって安心材料です。公園や海岸が近く、子供たちが遊ぶ場所がたくさんあるのは魅力的。
気になる点: 築年数が1975年と古いのが気になります。専有面積は広めの部屋もあるようですが、内装や水回りはリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 舞子公園駅まで徒歩3分は非常に便利。快速も停まるので、神戸や大阪へのアクセスが良いのは大きなメリット。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれている印象ですが、やはり築年数なりの古さは感じられます。大規模修繕の履歴などを確認したいです。
気になる点: エレベーターが複数あるか、駐車場や駐輪場の空き状況など、共用施設の詳細も確認が必要です。
立地と周辺環境は非常に魅力的で、特に海が近い点は大きなプラスです。小学校も近く、子育て環境としては良いと言えます。しかし、築年数が古い点が最も懸念されます。内装リフォームの費用や、建物の維持管理状況をしっかり確認した上で、価格とのバランスを検討する必要がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
ルネ舞子の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ舞子に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルネ舞子の売却相場はいくらですか?
ルネ舞子の売却相場は、山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ舞子は築50年ですが売れますか?
ルネ舞子は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
