メゾン霞ヶ丘
メゾン霞ヶ丘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.3〜64.46m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.3〜64.46m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.3〜64.46m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 62.3〜64.46m2 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
4日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
7日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にもメゾン霞ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン霞ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
760万円
平均価格
947万円
最高値
1,098万円
最安値
680万円
メゾン霞ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は760万円、平均価格は947万円、最高値は1,098万円です。
1,098万円
2020年7月
1,086万円
2020年7月
1,080万円
2020年11月
1,078万円
2020年11月
1,078万円
2021年1月
1,074万円
2021年1月
998万円
2021年2月
1,052万円
2021年2月
895万円
2025年4月
868万円
2025年4月
898万円
2025年4月
865万円
2025年4月
680万円
2025年8月
749万円
2025年8月
888万円
2025年11月
760万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩するのに最適。明石海峡大橋の景色も素晴らしい。静かで落ち着いた環境。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分と少し遠いのが難点。坂道が多いので夏場は大変。
良い点: 年数は経っているものの、掃除は行き届いている印象。全体的に清潔感はある。
気になる点: 共用部は古い感じは否めない。エレベーターがないので階段の上り下りが年配の方にはきついかも。
良い点: 管理会社の方が定期的に見回りに来ているようで安心感がある。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じる時がある。
築年数は古いですが、海が近くて自然豊かな環境は魅力的です。駅からの距離はありますが、車があれば問題ないかと。静かに暮らしたい方にはおすすめです。近所付き合いも良好で、アットホームな雰囲気があります。
良い点: 舞子公園駅からは、神戸や大阪方面へのアクセスは悪くない。
気になる点: 徒歩18分は日常の通勤・通学にはかなり厳しい。バス便も少ない印象。
良い点: 専有面積が60㎡台と広めなのは子育て世代には嬉しいポイント。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは最新の設備とは比べ物にならないはず。リフォームの必要性を感じる。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられる。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し暗い印象を受ける場所もある。
海沿いのロケーションは魅力的ですが、築年数と駅からの距離がネックに感じました。部屋は広めなのでリノベーション前提なら選択肢に入るかもしれませんが、初期費用やランニングコストを考えると慎重に検討が必要です。静かな環境を求めるなら良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
メゾン霞ヶ丘の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン霞ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン霞ヶ丘の売却相場はいくらですか?
メゾン霞ヶ丘の売却相場は、山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン霞ヶ丘は築52年ですが売れますか?
メゾン霞ヶ丘は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
