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マンション

ルイシャトレ東加古川

兵庫県加古川市平岡町一色597-5山陽電鉄本線/別府駅 徒歩17分 JR山陽本線/東加古川駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県加古川市平岡町一色597-5
交通
山陽電鉄本線/別府駅 徒歩17分 JR山陽本線/東加古川駅 徒歩18分
築年月
1991年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
67戸
専有面積
64.00m² ~ 103.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2763.03m²
駐車場数
44
建ぺい率
35.33%
容積率
197.64%
分譲会社
ニチモ
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
辰己ハウスサービス
小学校区域
加古川市立平岡南小学校
中学校区域
加古川市立平岡南中学校
延床面積
5536.05m²
建築面積
976.19m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県加古川市平岡町一色597-5

口コミ・レビュー

加古川在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 山陽電鉄とJRの両方が徒歩圏内なのは便利。どちらの路線も利用できるので、行動範囲が広がります。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: どちらの駅からも徒歩17分〜18分と、少し距離があります。特に夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在していて、散歩や子供の遊び場に困りません。

気になる点: 最寄り駅周辺以外は、夜になると少し暗く感じる場所もあります。もう少し街灯があると安心できるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスなども清潔感があり、悪くないです。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 建物の古さはやはり否めません。外観も最近のマンションと比べると少し見劣りするかもしれません。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。

築年数は経過していますが、価格帯を考えるとコスパは悪くないと思います。静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い選択肢かもしれません。駅までの距離だけが少しネックですが、慣れれば問題ない範囲です。日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は広めで、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も比較的多く、使いやすかったです。RC造なので、音も気にならず快適に過ごせました。

気になる点: 水回りの設備は、やはり年数相応でした。最新の設備ではありませんでしたが、特に不便を感じるほどではありませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理でしたので、日中は管理人さんがいらっしゃり、安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いていたと思います。オートロックはありませんでしたが、特に問題は感じませんでした。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には気になるかもしれません。しかし、周辺の治安は悪くなかったので、大きな不安はありませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 平岡南小学校区域で、子供の通学には安心でした。スーパーやドラッグストアも近く、生活に必要なものは揃えやすかったです。公園も近く、子育てしやすい環境でした。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、遅い時間の買い物は少し不便でした。車があれば問題ないのですが。

ファミリーで住むには、十分な広さと住環境が整ったマンションでした。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、不便なく暮らすことができました。周辺環境も子育て世代には魅力的です。駅まで少し歩きますが、慣れれば問題ありませんでした。

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