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マンション

リベール加古川サウススクエア

兵庫県加古川市平岡町一色68-1山陽電鉄本線/別府駅 徒歩7分
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リベール加古川サウススクエアをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

1日前
70.26〜73m2

収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄本線/別府駅まで移動しやすいこと

父+子ども1人

4日前
70.26〜73m2

収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄本線/別府駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

7日前
70.26〜73m2

日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども1人

1週間前
70.26〜73m2

オートロックがあること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境

夫婦+子ども1人

1週間前
70.26〜73m2

オートロックがあること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境

上記以外にもリベール加古川サウススクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県加古川市平岡町一色68-1
交通
山陽電鉄本線/別府駅 徒歩7分
築年月
2002年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
23戸
専有面積
70.26m² ~ 76.97m²
分譲会社
昭和住宅

詳細情報

施工会社
大谷建設
小学校区域
加古川市立平岡南小学校
中学校区域
加古川市立平岡南中学校
所在地(住所)
兵庫県加古川市平岡町一色68-1
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売却査定履歴

リベール加古川サウススクエアの過去の取引実績

直近価格

1,549万円

平均価格

1,704万円

最高値

2,180万円

最安値

1,280万円

上昇傾向(前回比 +269万円

リベール加古川サウススクエアの売却査定履歴です。直近価格は1,549万円、平均価格は1,704万円、最高値は2,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県加古川市平岡町一色68-1

口コミ・レビュー

加古川在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 別府駅から徒歩7分と近く、山陽電鉄で姫路や神戸方面へのアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に便利です。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念な時があります。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供たちが安全に遊べる場所があります。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部の設備が少し古い印象を受ける部分があります。

子育て世代には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離も適度で、周辺環境も静かで落ち着いています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。価格帯も手頃なので、おすすめです。

熟年夫婦さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡以上あり、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。日当たりも良く、リビングは明るいです。収納スペースも十分あります。

気になる点: キッチンの設備が少し古く、最新のものに比べると機能面で劣る部分があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面で安心感があります。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。

気になる点: 駐車場が機械式なのが少し手間です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 別府駅まで歩ける距離なのは良いですね。日常の買い物は駅周辺で済ませられます。

気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。

築年数は経過していますが、広々とした部屋で快適に生活しています。日当たりが良く、静かな環境は気に入っています。設備面で多少古さを感じる部分はありますが、総じて満足しています。静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。

加古川市エリアの市場動向

リベール加古川サウススクエアの立地価値

加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/別府駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

リベール加古川サウススクエアに関するよくある質問

リベール加古川サウススクエアの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、加古川市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

リベール加古川サウススクエアの売却相場はいくらですか?

リベール加古川サウススクエアの売却相場は、山陽電鉄本線/別府駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

リベール加古川サウススクエアは築23年ですが売れますか?

リベール加古川サウススクエアは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

加古川市エリアのマンション市場の動向は?

加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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