リベール加古川サウススクエア
リベール加古川サウススクエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 70.26〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄本線/別府駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 70.26〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄本線/別府駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 70.26〜73m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 70.26〜73m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 70.26〜73m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
父+子ども1人
1日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄本線/別府駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、山陽電鉄本線/別府駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
7日前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもリベール加古川サウススクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール加古川サウススクエアの過去の取引実績
直近価格
1,549万円
平均価格
1,704万円
最高値
2,180万円
最安値
1,280万円
リベール加古川サウススクエアの売却査定履歴です。直近価格は1,549万円、平均価格は1,704万円、最高値は2,180万円です。
2,180万円
2014年5月
1,890万円
2014年7月
1,580万円
2015年1月
1,787万円
2015年1月
1,580万円
2015年7月
1,785万円
2015年7月
1,280万円
2016年7月
1,549万円
2016年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 別府駅から徒歩7分と近く、山陽電鉄で姫路や神戸方面へのアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に便利です。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念な時があります。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供たちが安全に遊べる場所があります。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部の設備が少し古い印象を受ける部分があります。
子育て世代には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離も適度で、周辺環境も静かで落ち着いています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。価格帯も手頃なので、おすすめです。
良い点: 専有面積が70㎡以上あり、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。日当たりも良く、リビングは明るいです。収納スペースも十分あります。
気になる点: キッチンの設備が少し古く、最新のものに比べると機能面で劣る部分があります。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面で安心感があります。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。
気になる点: 駐車場が機械式なのが少し手間です。
良い点: 別府駅まで歩ける距離なのは良いですね。日常の買い物は駅周辺で済ませられます。
気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。
築年数は経過していますが、広々とした部屋で快適に生活しています。日当たりが良く、静かな環境は気に入っています。設備面で多少古さを感じる部分はありますが、総じて満足しています。静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。
加古川市エリアの市場動向
リベール加古川サウススクエアの立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/別府駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール加古川サウススクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リベール加古川サウススクエアの売却相場はいくらですか?
リベール加古川サウススクエアの売却相場は、山陽電鉄本線/別府駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール加古川サウススクエアは築23年ですが売れますか?
リベール加古川サウススクエアは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
