ベル・アーバニティ加古川３
ベル・アーバニティ加古川３をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 62〜70m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 62〜70m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 56〜64m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、JR山陽本線／加古川駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども1人
2日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
父＋子ども1人
7日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、JR山陽本線／加古川駅まで移動しやすいこと
上記以外にもベル・アーバニティ加古川３の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベル・アーバニティ加古川３の過去の取引実績
直近価格
1,160万円
平均価格
1,028万円
最高値
1,890万円
最安値
640万円
ベル・アーバニティ加古川３の売却査定履歴です。直近価格は1,160万円、平均価格は1,028万円、最高値は1,890万円です。
750万円
2017年2月
735万円
2017年2月
980万円
2017年4月
949万円
2017年4月
972万円
2017年4月
750万円
2017年6月
894万円
2017年6月
980万円
2017年10月
903万円
2017年10月
928万円
2017年10月
880万円
2018年4月
836万円
2018年4月
1,350万円
2018年12月
717万円
2018年12月
640万円
2019年1月
709万円
2019年1月
1,180万円
2019年4月
687万円
2019年4月
640万円
2019年7月
640万円
2019年7月
980万円
2020年4月
895万円
2020年4月
850万円
2020年10月
896万円
2020年10月
780万円
2020年11月
812万円
2020年11月
790万円
2020年11月
786万円
2020年11月
680万円
2021年5月
771万円
2021年5月
1,248万円
2022年8月
791万円
2022年8月
880万円
2022年10月
833万円
2022年10月
850万円
2023年2月
885万円
2023年2月
1,890万円
2023年7月
1,501万円
2023年7月
1,799万円
2023年10月
1,509万円
2023年10月
1,090万円
2023年11月
1,058万円
2023年11月
1,549万円
2024年5月
1,561万円
2024年5月
800万円
2024年6月
1,110万円
2024年6月
1,549万円
2024年11月
1,425万円
2024年11月
1,380万円
2025年6月
1,418万円
2025年6月
1,311万円
2025年6月
1,180万円
2025年9月
1,259万円
2025年9月
990万円
2025年10月
1,220万円
2025年10月
990万円
2025年12月
1,160万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 加古川駅まで徒歩12分と、普段使いには十分な距離。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。JRなので、神戸や大阪へのアクセスも良好です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近くにあるので、子供の遊び場にも困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 建物の古さは否めない部分もあります。エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、駅へのアクセスも良く、周辺環境も落ち着いているため、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。管理状態も良好で、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が50㎡台から70㎡台と、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあります。リフォームされている部屋もあるようで、内見で確認できます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、最新の設備には期待できません。水回りなどは、リフォームの有無を確認した方が良いでしょう。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんがいらっしゃるようです。共用部の清掃も行き届いています。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じるかもしれません。モニター付きインターホンなどの設備は確認が必要です。
良い点: 加古川駅まで徒歩12分は許容範囲内ですが、真夏の暑い時期や雨の日などは少し遠く感じそうです。駅周辺の商業施設は魅力的です。
気になる点: 徒歩12分という立地は、人によっては少しネックに感じるかもしれません。
築年数はありますが、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。加古川駅へのアクセスと、周辺の生活利便性を考慮すると、コストパフォーマンスは悪くないと感じました。内装の状態は要確認です。
加古川市エリアの市場動向
ベル・アーバニティ加古川３の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／加古川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベル・アーバニティ加古川３に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベル・アーバニティ加古川３の売却相場はいくらですか？
ベル・アーバニティ加古川３の売却相場は、JR山陽本線／加古川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベル・アーバニティ加古川３は築32年ですが売れますか？
ベル・アーバニティ加古川３は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は？
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。