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マンション

第2宝塚小浜コーポラス

兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35阪急今津線/逆瀬川駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35
交通
阪急今津線/逆瀬川駅 バス8分
築年月
1979年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
75.18m² ~ 77.28m²
土地権利
所有権
管理会社
キタクメンテナンス
小学校区域
宝塚市立美座小学校
中学校区域
宝塚市立宝塚中学校
所在地(住所)
兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35

口コミ・レビュー

宝塚のんびり暮らしさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 自然が多く、静かな環境で子育てには良い。近くに公園もあり、散歩コースには困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数も多くないので少し不便です。坂道が多いので、自転車や徒歩での移動は体力がいります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 古さは否めませんが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の老朽化は感じられます。エレベーターがないため、上の階への移動は大変です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めなので、ゆったりと使えます。日当たりが良い部屋が多いようです。リフォームされている部屋もあると聞きました。

気になる点: 設備は古いものが多く、最新の設備を期待するとがっかりするかもしれません。水回りの老朽化が気になることがあります。

静かで自然豊かな環境を重視する方にはおすすめです。ただし、駅からのアクセスや建物の古さは考慮が必要です。古き良き時代のマンションといった趣で、大規模修繕などを経て長く住むには良いかもしれません。

物件探しのベテランさん購入検討者 / 2024年05月
交通★★☆☆☆

良い点: 逆瀬川駅までバスで8分と、近隣の駅からのアクセスは悪くないです。バス停からの距離もそこまで遠くはないようです。

気になる点: バス便であるため、通勤時間帯などは混雑する可能性があり、時刻表通りにいかないこともありそうです。バスの最終便の時間を考えると、遅い時間の帰宅は少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい環境かもしれません。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備は期待できないでしょう。オートロックの有無なども確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 宝塚市立美座小学校区域であり、学区としては魅力的です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、日常の買い物などは少し歩くか、車が必要になる場面がありそうです。夜は静かすぎると感じる人もいるかもしれません。

築年数が経過していること、バス便であることを考慮すると、価格によっては検討の余地があるかもしれません。周辺環境は静かで悪くないですが、利便性を求める方には少し物足りない可能性があります。購入を検討される場合は、現地の確認と管理状況の入念なチェックをおすすめします。

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