仁川北シティハウス
仁川北シティハウスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 90.04〜93m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 90.04〜93m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜98m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜98m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも仁川北シティハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
仁川北シティハウスの過去の取引実績
直近価格
4,336万円
平均価格
4,436万円
最高値
4,580万円
最安値
4,336万円
仁川北シティハウスの売却査定履歴です。直近価格は4,336万円、平均価格は4,436万円、最高値は4,580万円です。
4,580万円
2020年7月
4,443万円
2020年7月
4,480万円
2020年8月
4,395万円
2020年8月
4,380万円
2025年10月
4,336万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑豊か。宝塚自然保護区が近く、四季折々の自然を楽しめます。子供の遊び場にも困りません。
良い点: 仁川駅まで徒歩6分と近く、梅田や宝塚へのアクセスが良いです。バス便も利用でき、移動手段は複数あります。
気になる点: 急行は止まらないので、少し残念。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックはありませんが、住人のマナーは良いです。
気になる点: オートロックがあれば、より安心できる。
築年数は経ちますが、管理状態が良く、室内もリフォームされているので快適に過ごせています。周辺環境の良さは抜群で、子育て世代には特におすすめできるマンションです。日当たりも良く、静かで落ち着いた暮らしが送れます。
良い点: 仁川駅まで徒歩6分は魅力的。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物に便利です。
気になる点: 駅の規模は小さめなので、選択肢は限られます。
良い点: 専有面積が広めでゆとりがあります。間取りが不明ですが、おそらく使いやすい工夫がされているのでしょう。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備を期待すると少し物足りないかも。
良い点: シティハウスブランドなので、一定の品質は保たれています。外観は落ち着いた印象です。
気になる点: 共用部は特に目立つ特徴はない。エレベーターがないのが少し難点。
駅からの近さと、周辺の利便性は非常に気に入っています。建物の古さは多少感じますが、日勤管理なので清潔感は保たれています。価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢かもしれません。
宝塚市エリアの市場動向
仁川北シティハウスの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/仁川駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
仁川北シティハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
仁川北シティハウスの売却相場はいくらですか?
仁川北シティハウスの売却相場は、阪急今津線/仁川駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
仁川北シティハウスは築27年ですが売れますか?
仁川北シティハウスは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
