ベルヴィ西今川
ベルヴィ西今川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 62.7〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 62.7〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 62.7〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線 |
| 2週間前 | 単身（投資目的） | 62.7〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線 |
母＋子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
母＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線
単身（投資目的）
2週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線
上記以外にもベルヴィ西今川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルヴィ西今川の過去の取引実績
直近価格
4,078万円
平均価格
2,604万円
最高値
4,280万円
最安値
1,409万円
ベルヴィ西今川の売却査定履歴です。直近価格は4,078万円、平均価格は2,604万円、最高値は4,280万円です。
1,780万円
2014年5月
1,480万円
2014年12月
1,409万円
2014年12月
1,880万円
2015年6月
1,631万円
2015年6月
1,980万円
2016年4月
1,893万円
2016年4月
2,180万円
2016年4月
2,330万円
2016年4月
2,580万円
2016年4月
2,572万円
2016年4月
2,002万円
2016年4月
1,850万円
2016年6月
2,352万円
2016年6月
2,480万円
2016年6月
2,066万円
2016年6月
2,730万円
2016年8月
2,651万円
2016年8月
1,780万円
2016年8月
2,073万円
2016年8月
2,290万円
2016年9月
2,048万円
2016年9月
2,480万円
2016年10月
2,589万円
2016年10月
2,090万円
2016年12月
2,179万円
2016年12月
2,580万円
2016年12月
2,672万円
2016年12月
2,580万円
2017年2月
2,559万円
2017年2月
1,679万円
2017年3月
2,291万円
2017年3月
1,980万円
2017年3月
1,842万円
2017年3月
1,980万円
2017年4月
1,753万円
2017年4月
2,380万円
2017年5月
2,101万円
2017年5月
2,580万円
2017年6月
2,535万円
2017年6月
1,980万円
2017年8月
2,165万円
2017年8月
2,480万円
2017年8月
2,538万円
2017年8月
2,080万円
2017年10月
1,982万円
2017年10月
2,380万円
2017年11月
2,172万円
2017年11月
2,480万円
2018年1月
2,626万円
2018年1月
2,280万円
2018年1月
2,174万円
2018年1月
1,950万円
2018年1月
1,952万円
2018年1月
1,980万円
2018年2月
2,224万円
2018年2月
1,950万円
2018年7月
1,925万円
2018年7月
2,490万円
2019年1月
2,145万円
2019年1月
2,780万円
2019年2月
2,564万円
2019年2月
1,880万円
2019年3月
1,965万円
2019年3月
2,280万円
2019年5月
2,402万円
2019年5月
2,690万円
2019年6月
2,544万円
2019年6月
2,650万円
2019年6月
2,571万円
2019年6月
2,580万円
2019年6月
2,574万円
2019年6月
2,590万円
2019年7月
2,543万円
2019年7月
2,698万円
2020年10月
2,951万円
2020年10月
2,984万円
2020年10月
2,398万円
2020年10月
2,508万円
2020年10月
2,498万円
2020年10月
2,494万円
2020年10月
2,798万円
2020年10月
2,961万円
2020年10月
2,967万円
2020年10月
2,280万円
2020年11月
2,426万円
2020年11月
2,417万円
2020年11月
2,398万円
2020年11月
2,387万円
2020年11月
2,798万円
2020年11月
2,985万円
2020年11月
2,698万円
2020年11月
2,982万円
2020年11月
2,898万円
2021年2月
2,999万円
2021年2月
2,598万円
2021年2月
2,954万円
2021年2月
2,948万円
2021年2月
2,898万円
2021年3月
3,001万円
2021年3月
2,798万円
2021年5月
3,076万円
2021年5月
2,480万円
2021年8月
2,491万円
2021年8月
2,898万円
2021年8月
2,997万円
2021年8月
2,898万円
2021年9月
3,009万円
2021年9月
2,898万円
2022年2月
3,048万円
2022年2月
3,022万円
2022年2月
2,898万円
2022年3月
3,068万円
2022年3月
3,163万円
2022年3月
2,980万円
2022年9月
2,659万円
2022年9月
3,180万円
2022年9月
2,743万円
2022年9月
2,980万円
2022年12月
2,816万円
2022年12月
2,780万円
2023年1月
2,748万円
2023年1月
2,680万円
2023年7月
2,813万円
2023年7月
3,180万円
2023年8月
3,270万円
2023年8月
4,280万円
2023年12月
3,437万円
2023年12月
2,580万円
2024年1月
2,875万円
2024年1月
3,980万円
2024年4月
3,514万円
2024年4月
3,880万円
2024年7月
3,592万円
2024年7月
3,980万円
2025年10月
4,037万円
2025年10月
3,680万円
2025年11月
4,020万円
2025年11月
3,080万円
2025年12月
3,169万円
2025年12月
3,690万円
2026年2月
4,078万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄今川駅まで徒歩2分は本当に便利。急行は止まらないものの、準急や区間準急が頻繁に来るので、天王寺や難波へのアクセスは悪くないです。駅周辺にお店もいくつかあり、日常の買い物にも困りません。
気になる点: null
良い点: 駒川商店街も徒歩圏内なので、食料品や日用品の調達には事欠きません。スーパーも複数あり、価格帯で選べるのが嬉しいです。公園も近く、子供を遊ばせる場所もあります。
気になる点: 築年数が経っているため、周辺の建物も古めの印象があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も比較的行き届いているように感じます。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備はありません。オートロックはありますが、モニター付きではないのが少し残念です。
駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりしており、室内もリフォーム済みなので快適に暮らせています。周辺環境も子育て世代には十分な設備が整っています。総合的に見て、コスパの良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、一人暮らしには十分な広さでした。間取りも使いやすく、収納スペースもそれなりにありました。バルコニーも広めで洗濯物を干すのに困りませんでした。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備（キッチン、浴室）はやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 今川駅まで徒歩2分という立地は最大の魅力です。近鉄線一本で大阪市内中心部へアクセスできるのは便利でした。駒川中野駅も徒歩圏内なので、地下鉄利用も可能です。
気になる点: 今川駅は準急・区間準急のみ停車なので、時間帯によっては乗り換えが必要になることがあります。
良い点: 15階建てのSRC造で、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔に保たれていました。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用廊下などは少し暗く感じる部分もありました。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともありました。
駅近で生活しやすい立地が魅力でした。周辺には商店街やスーパーもあり、買い物には困りません。築年数は経っていますが、SRC造のためか、比較的静かで落ち着いた生活が送れました。ただし、設備面では新しさを求める方には少し物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ベルヴィ西今川の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／今川駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルヴィ西今川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベルヴィ西今川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベルヴィ西今川の売却相場はいくらですか？
ベルヴィ西今川の売却相場は、近鉄南大阪線／今川駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルヴィ西今川は築34年ですが売れますか？
ベルヴィ西今川は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。