グリーンスクエア三田4号棟
グリーンスクエア三田4号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 74.8〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 74.8〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 74.8〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 74.8〜78m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩10分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 74.8〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
父+子ども1人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
単身
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩10分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグリーンスクエア三田4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンスクエア三田4号棟の過去の取引実績
直近価格
2,274万円
平均価格
1,865万円
最高値
2,295万円
最安値
1,280万円
グリーンスクエア三田4号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,274万円、平均価格は1,865万円、最高値は2,295万円です。
1,280万円
2022年1月
1,333万円
2022年1月
1,580万円
2024年6月
1,685万円
2024年6月
2,295万円
2026年1月
2,181万円
2026年1月
2,295万円
2026年2月
2,274万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て世代には嬉しい、公園や緑が多く、静かな環境です。小学校も近く、通学路も比較的安全で安心できます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りは清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部の古さは否めません。もう少しリフォームがあればとは思いますが、許容範囲です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃なども定期的に行われています。
気になる点: 夜間や休日の対応については、確認が必要かもしれません。
全体的に、自然豊かで落ち着いた住環境が魅力のマンションです。子育て中のファミリーには特に適していると思います。駅からの距離は少しありますが、生活に必要な施設は揃っており、満足しています。築年数は経過していますが、日々の管理で快適に過ごせています。
良い点: JR新三田駅までバスで12分と、通勤には許容範囲です。バスの本数もまずまずなので、そこまで不便は感じません。
気になる点: 神鉄ウッディタウン中央駅まで徒歩10分は、私には少し遠いです。バス便がもう少し充実していると嬉しいです。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも比較的多く、荷物が多い私には助かります。
気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数を感じさせます。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いて生活できます。近くにスーパーやコンビニもあるので、日常の買い物には便利です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、広めの部屋で静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。駅までのアクセスは少し気になりますが、バス便があるので何とかなります。周辺環境は良好で、生活に必要なものは揃っています。共用部や設備は古さを感じますが、価格を考えれば妥当かと思います。
三田市エリアの市場動向
グリーンスクエア三田4号棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩10分 JR福知山線/新三田駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンスクエア三田4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンスクエア三田4号棟の売却相場はいくらですか?
グリーンスクエア三田4号棟の売却相場は、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩10分 JR福知山線/新三田駅 バス12分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンスクエア三田4号棟は築31年ですが売れますか?
グリーンスクエア三田4号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
