腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
三田市の物件一覧に戻る
マンション

グリーンスクエア三田4号棟

兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-4神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩10分 JR福知山線/新三田駅 バス12分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

グリーンスクエア三田4号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

2日前
74.8〜78m2

住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること

父+子ども1人

4日前
74.8〜78m2

住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること

父+子ども1人

6日前
74.8〜78m2

住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること

単身

1週間前
74.8〜78m2

公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩10分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと

定年前の住み替え検討

1週間前
74.8〜78m2

共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもグリーンスクエア三田4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-4
交通
神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩10分 JR福知山線/新三田駅 バス12分
築年月
1994年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
25戸
専有面積
74.80m² ~ 88.14m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
敷地面積
16856.87m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近鉄不動産東洋不動産
施工会社
大末建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
三田市立あかしあ台小学校
中学校区域
三田市立ゆりのき台中学校
延床面積
15173.99m²
建築面積
474.43m²
設計会社
大末建設
所在地(住所)
兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-4
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

グリーンスクエア三田4号棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

グリーンスクエア三田4号棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

グリーンスクエア三田4号棟の過去の取引実績

直近価格

2,274万円

平均価格

1,865万円

最高値

2,295万円

最安値

1,280万円

下落傾向(前回比 21万円

グリーンスクエア三田4号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,274万円、平均価格は1,865万円、最高値は2,295万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県三田市あかしあ台3丁目27-4

口コミ・レビュー

ウッディタウン在住30代さん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て世代には嬉しい、公園や緑が多く、静かな環境です。小学校も近く、通学路も比較的安全で安心できます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りは清潔に保たれています。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部の古さは否めません。もう少しリフォームがあればとは思いますが、許容範囲です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃なども定期的に行われています。

気になる点: 夜間や休日の対応については、確認が必要かもしれません。

全体的に、自然豊かで落ち着いた住環境が魅力のマンションです。子育て中のファミリーには特に適していると思います。駅からの距離は少しありますが、生活に必要な施設は揃っており、満足しています。築年数は経過していますが、日々の管理で快適に過ごせています。

新三田駅利用の単身者さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR新三田駅までバスで12分と、通勤には許容範囲です。バスの本数もまずまずなので、そこまで不便は感じません。

気になる点: 神鉄ウッディタウン中央駅まで徒歩10分は、私には少し遠いです。バス便がもう少し充実していると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも比較的多く、荷物が多い私には助かります。

気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数を感じさせます。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いて生活できます。近くにスーパーやコンビニもあるので、日常の買い物には便利です。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

築年数は経っていますが、広めの部屋で静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。駅までのアクセスは少し気になりますが、バス便があるので何とかなります。周辺環境は良好で、生活に必要なものは揃っています。共用部や設備は古さを感じますが、価格を考えれば妥当かと思います。

三田市エリアの市場動向

グリーンスクエア三田4号棟の立地価値

三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩10分 JR福知山線/新三田駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

グリーンスクエア三田4号棟に関するよくある質問

グリーンスクエア三田4号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、三田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

グリーンスクエア三田4号棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

グリーンスクエア三田4号棟の売却相場はいくらですか?

グリーンスクエア三田4号棟の売却相場は、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩10分 JR福知山線/新三田駅 バス12分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

グリーンスクエア三田4号棟は築31年ですが売れますか?

グリーンスクエア三田4号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

三田市エリアのマンション市場の動向は?

三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する