三田カルチャータウンリフォレＫ棟
三田カルチャータウンリフォレＫ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 85.75〜92m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85.75〜97m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 85.75〜92m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、三田市立学園小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 85.75〜92m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 85.75〜92m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境
母＋子ども1人
6日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、三田市立学園小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも三田カルチャータウンリフォレＫ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
三田カルチャータウンリフォレＫ棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
三田カルチャータウンリフォレＫ棟の過去の取引実績
直近価格
1,353万円
平均価格
1,045万円
最高値
1,380万円
最安値
737万円
三田カルチャータウンリフォレＫ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,353万円、平均価格は1,045万円、最高値は1,380万円です。
920万円
2014年6月
1,280万円
2015年12月
1,007万円
2015年12月
1,180万円
2016年1月
1,013万円
2016年1月
860万円
2016年4月
794万円
2016年4月
790万円
2017年3月
737万円
2017年3月
930万円
2017年7月
799万円
2017年7月
1,050万円
2017年8月
1,056万円
2017年8月
930万円
2018年1月
831万円
2018年1月
980万円
2018年3月
869万円
2018年3月
1,140万円
2018年6月
981万円
2018年6月
1,150万円
2018年7月
1,125万円
2018年7月
980万円
2018年10月
980万円
2018年10月
1,100万円
2018年11月
1,155万円
2018年11月
980万円
2019年6月
1,262万円
2019年6月
1,280万円
2019年12月
1,143万円
2019年12月
1,280万円
2020年3月
1,077万円
2020年3月
1,180万円
2020年9月
1,106万円
2020年9月
1,080万円
2020年10月
1,181万円
2020年10月
830万円
2021年2月
1,011万円
2021年2月
950万円
2021年12月
1,010万円
2021年12月
1,050万円
2022年1月
1,194万円
2022年1月
1,050万円
2022年7月
1,178万円
2022年7月
1,050万円
2022年8月
918万円
2022年8月
1,050万円
2023年5月
953万円
2023年5月
1,380万円
2024年12月
1,353万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで公園も近く、子育てには最適な環境です。学園小学校も評判が良いので安心感があります。静かで落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 車がないと少し不便かもしれません。最寄り駅までは距離があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としていて、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが少し古い印象です。共用部のリフォームは少し進んでほしいです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。収納も多く、家族で住むには十分な広さがあります。日当たりも良好です。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じます。リフォームは必須かもしれません。
自然に囲まれた静かな環境で、子育てには本当に良いマンションだと思います。学園小学校区というのも決め手になりました。車があれば生活に不便はありません。築年数は経っていますが、広々とした部屋と良好な日当たりは魅力的です。リフォームをすればさらに快適に過ごせると思います。
良い点: バス停が近く、JR新三田駅までアクセスできるのは便利です。バスの本数もそこそこあります。
気になる点: ウッディタウン中央駅までは徒歩30分以上かかり、日常的な利用は難しいです。車がないと通勤・通学は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがきちんと対応してくださるので、困ったときも相談しやすいです。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、もう少し強化されても良いかもしれません。
良い点: スーパーやドラッグストアなどは車で数分の距離にあります。静かで落ち着いた環境は気に入っています。
気になる点: 飲食店や商業施設は少ないため、外食や買い物は車での移動が必須です。
広々とした部屋でゆったりと暮らしたい方には良いマンションだと思います。自然が多く、静かな環境は魅力的です。ただ、交通の便はあまり良くないので、車は必須と感じます。日勤管理で安心感はありますが、共用部分や設備には経年劣化が見られます。価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。
三田市エリアの市場動向
三田カルチャータウンリフォレＫ棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線／ウッディタウン中央駅 徒歩33分 JR福知山線／新三田駅 バス17分 地区センター前バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
三田カルチャータウンリフォレＫ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
三田カルチャータウンリフォレＫ棟の売却相場はいくらですか？
三田カルチャータウンリフォレＫ棟の売却相場は、神鉄公園都市線／ウッディタウン中央駅 徒歩33分 JR福知山線／新三田駅 バス17分 地区センター前バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
三田カルチャータウンリフォレＫ棟は築32年ですが売れますか？
三田カルチャータウンリフォレＫ棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は？
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。