沖田ビルセンチュリー２２
沖田ビルセンチュリー２２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも沖田ビルセンチュリー２２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
沖田ビルセンチュリー２２の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 中書島駅までバスでアクセスできるのは便利ですが、バスの本数が少ない時間帯があるのが少し気になります。
気になる点: バス待ち時間が長くなることがある。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としては良いと思います。小学校も近く安心です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部は清潔に保たれています。
気になる点: 夜間や休日の対応が気になるときもある。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋で快適に暮らしています。周辺の自然環境も豊かで、静かに過ごしたい方にはおすすめです。ただ、駅からの距離は少し遠く感じます。
良い点: 部屋は十分な広さがあり、収納も多くて助かります。古い建物ですが、リフォームされている部分は快適です。
気になる点: 設備は最新ではないので、一部古さを感じる。
良い点: 公園や緑が多く、子供を遊ばせるのに良い環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
気になる点: null
良い点: 外観は年季が入っていますが、植栽の手入れなどはされており、共用部は概ねきれいにされています。
気になる点: エントランスは少し古さを感じる。
静かな環境で子育てがしやすいマンションです。周辺には生活に必要な施設も揃っており、満足しています。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、慣れれば問題ありません。築年数を考慮すると、コスパは良いと思います。
京都市エリアの市場動向
沖田ビルセンチュリー２２の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／中書島駅 バス21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
沖田ビルセンチュリー２２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
沖田ビルセンチュリー２２の売却相場はいくらですか？
沖田ビルセンチュリー２２の売却相場は、京阪本線／中書島駅 バス21分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
沖田ビルセンチュリー２２は築48年ですが売れますか？
沖田ビルセンチュリー２２は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。