シェモア鞍馬口2
シェモア鞍馬口2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 52〜64m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 52〜64m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 52〜64m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 53〜64.19m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜64.19m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと |
新婚夫婦
2日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
4日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
6日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと
上記以外にもシェモア鞍馬口2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シェモア鞍馬口2の過去の取引実績
直近価格
1,172万円
平均価格
1,516万円
最高値
2,280万円
最安値
500万円
シェモア鞍馬口2の売却査定履歴です。直近価格は1,172万円、平均価格は1,516万円、最高値は2,280万円です。
1,580万円
2019年8月
1,538万円
2019年8月
1,780万円
2019年11月
1,713万円
2019年11月
1,480万円
2020年1月
1,662万円
2020年1月
1,480万円
2020年7月
1,583万円
2020年7月
2,280万円
2020年11月
1,747万円
2020年11月
2,080万円
2021年1月
1,621万円
2021年1月
1,180万円
2021年1月
1,555万円
2021年1月
2,080万円
2021年2月
1,870万円
2021年2月
1,980万円
2021年3月
1,885万円
2021年3月
1,980万円
2021年4月
1,920万円
2021年4月
1,880万円
2021年4月
1,907万円
2021年4月
780万円
2022年5月
1,008万円
2022年5月
1,275万円
2023年4月
1,836万円
2023年4月
1,180万円
2023年7月
1,390万円
2023年7月
1,180万円
2024年1月
1,345万円
2024年1月
500万円
2024年10月
585万円
2024年10月
1,180万円
2025年1月
1,198万円
2025年1月
1,180万円
2025年7月
1,172万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鞍馬口駅から徒歩8分と、地下鉄で京都市内中心部へアクセスしやすいのが便利です。バス停も近く、移動手段は豊富だと思います。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、郵便局なども徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。小学校も近いので、子育て環境としても良さそうです。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスなどは少し年季を感じさせる部分もあります。
築年数はそれなりに経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。お部屋の設備は最新ではありませんが、一人暮らしには十分です。静かで落ち着いた暮らしをしたい方におすすめです。
良い点: 専有面積が30㎡台からあるので、一人暮らしやDINKSにはちょうど良い広さだと思います。RC造なので、遮音性も比較的良いと感じました。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームされていない部屋だと最新のキッチンやバスルームではありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: 共用部分の防犯カメラなどは少ないかもしれません。
良い点: 落ち着いた住環境で、近くに公園や小学校があるのは子育て世代には魅力的でした。スーパーも近く、日々の買い物には困りませんでした。
気になる点: 周辺に飲食店や商業施設は多くないので、外食や買い物を楽しみたい場合は少し不便かもしれません。
家族で住むには少し手狭でしたが、静かで住みやすい環境でした。特に小学校が近く、子どもの通学には安心でした。築年数は古いですが、管理はしっかりしていた印象です。もう少し設備が新しければ、もっと快適に過ごせたと思います。
京都市エリアの市場動向
シェモア鞍馬口2の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シェモア鞍馬口2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シェモア鞍馬口2の売却相場はいくらですか?
シェモア鞍馬口2の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シェモア鞍馬口2は築41年ですが売れますか?
シェモア鞍馬口2は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
