東急ドエル・アルス三田WT中央 I棟
東急ドエル・アルス三田WT中央 I棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
父+子ども1人
3日前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
5日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも東急ドエル・アルス三田WT中央 I棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエル・アルス三田WT中央 I棟の過去の取引実績
直近価格
1,571万円
平均価格
1,476万円
最高値
1,571万円
最安値
1,380万円
東急ドエル・アルス三田WT中央 I棟の売却査定履歴です。直近価格は1,571万円、平均価格は1,476万円、最高値は1,571万円です。
1,380万円
2017年7月
1,571万円
2017年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ゆりのき台小学校が近く、子育て世代には安心感があります。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅からの距離が少し遠いのがネックです。車がないと少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くないです。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝などは少し待つことがあります。
良い点: 可もなく不可もなくといったところですが、日当たりは良好で部屋は明るいです。和室があるので、小さなお子さんがいる家庭には便利だと思います。
気になる点: 設備は古さを感じます。特に水回りはリフォームされていないと、やや使い勝手が悪いかもしれません。
静かな環境で子育てをするには良いマンションだと思います。駅からのアクセスだけが少し気になりますが、車があれば問題ないでしょう。学区も良いので、ファミリー層にはおすすめです。
良い点: 管理員さんが常駐されているわけではありませんが、清掃は定期的に行われており、共用部は清潔に保たれています。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じたことはありませんでした。
気になる点: 特にセキュリティ面で不安を感じることはありませんでしたが、最新の設備ではありません。
良い点: 閑静な住宅街で、夜はとても静かです。近隣に公園もあり、散歩するには良い環境でした。スーパーも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは一通り揃えられます。
気になる点: 周辺に飲食店などが少ないため、外食したいときには車で移動する必要がありました。夜遅くまで開いているお店が少ないです。
良い点: 徒歩圏内というには少し距離がありますが、最寄り駅まで歩けない距離ではありませんでした。
気になる点: 最寄り駅からの徒歩時間が長く、通勤・通学には不便を感じました。バス便も限られていた記憶があります。
静かな環境を求める方には良い物件だと思います。ただ、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、もう少し利便性の高い場所を検討するのも良いかもしれません。ファミリー層には学区が良いのでおすすめです。
三田市エリアの市場動向
東急ドエル・アルス三田WT中央 I棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエル・アルス三田WT中央 I棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東急ドエル・アルス三田WT中央 I棟は築29年ですが売れますか?
東急ドエル・アルス三田WT中央 I棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
