フラワータウンアミル21アマリリス館
フラワータウンアミル21アマリリス館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜93.12m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜93.12m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.7〜78m2 | 混雑しにくい動線、公園が近い住環境、神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線/三田駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜93.12m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 72.7〜78m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
3日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
4日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線
賃貸からの住み替え夫婦
5日前混雑しにくい動線、公園が近い住環境、神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線/三田駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもフラワータウンアミル21アマリリス館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フラワータウンアミル21アマリリス館の過去の取引実績
直近価格
1,197万円
平均価格
1,169万円
最高値
2,090万円
最安値
781万円
フラワータウンアミル21アマリリス館の売却査定履歴です。直近価格は1,197万円、平均価格は1,169万円、最高値は2,090万円です。
980万円
2014年8月
990万円
2016年2月
1,013万円
2016年2月
980万円
2017年1月
979万円
2017年1月
900万円
2017年10月
894万円
2017年10月
850万円
2017年12月
861万円
2017年12月
800万円
2018年9月
815万円
2018年9月
1,280万円
2019年2月
781万円
2019年2月
1,018万円
2019年2月
950万円
2019年12月
976万円
2019年12月
980万円
2020年10月
1,176万円
2020年10月
1,180万円
2021年4月
1,068万円
2021年4月
980万円
2021年6月
884万円
2021年6月
1,450万円
2023年2月
1,177万円
2023年2月
1,380万円
2025年9月
1,346万円
2025年9月
2,090万円
2025年11月
1,672万円
2025年11月
1,380万円
2025年12月
1,346万円
2025年12月
1,180万円
2026年1月
1,149万円
2026年1月
2,090万円
2026年1月
1,200万円
2026年1月
1,180万円
2026年2月
1,146万円
2026年2月
2,090万円
2026年2月
1,197万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神鉄フラワータウン駅まで徒歩5分と近く、通勤や買い物に便利です。神戸電鉄なので、三宮方面へのアクセスが良好。
気になる点: JR三田駅まではバス移動が必要で、乗り換えや待ち時間が少し不便に感じることもあります。
良い点: 周辺は緑が多く、公園も整備されており、子育てしやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の古さは否めません。オートロックではない点は少し気になります。
築年数は経ちますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に子育て世代にはおすすめできるエリアだと思います。駅近で、生活に必要な施設も揃っているので、日々の生活は快適です。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じます。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも清掃が行き届いている印象を受けました。
気になる点: 築年数相応の古さは見られます。大規模修繕の履歴などを確認したいところです。
良い点: 専有面積が70㎡台からと広めで、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム済み物件なら魅力的。
気になる点: 間取りの情報が不明なため、具体的なイメージがしにくいです。設備が旧式である可能性も考慮する必要があります。
良い点: フラワータウン駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: JR福知山線へのアクセスはバス利用が必須となるため、電車の遅延や混雑時には注意が必要です。
駅からの近さと、周辺の自然環境の豊かさが魅力的なマンションだと感じました。築年数は古いものの、リフォーム次第では快適な住まいになりそうです。ただし、間取りや設備の詳細、管理状況などをしっかり確認する必要がありそうです。周辺の静かで落ち着いた雰囲気は好感が持てます。
三田市エリアの市場動向
フラワータウンアミル21アマリリス館の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線/三田駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フラワータウンアミル21アマリリス館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フラワータウンアミル21アマリリス館の売却相場はいくらですか?
フラワータウンアミル21アマリリス館の売却相場は、神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩5分 JR福知山線/三田駅 バス18分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フラワータウンアミル21アマリリス館は築35年ですが売れますか?
フラワータウンアミル21アマリリス館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
