東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央F棟
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央F棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 80〜84m2 | 眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜94.24m2 | 駅まで歩きやすい立地、三田市立ゆりのき台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 80〜84m2 | 眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜94.24m2 | 駅まで歩きやすい立地、三田市立ゆりのき台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
3日前眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、三田市立ゆりのき台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、三田市立ゆりのき台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にも東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央F棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央F棟の過去の取引実績
直近価格
1,903万円
平均価格
1,761万円
最高値
2,080万円
最安値
1,222万円
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央F棟の売却査定履歴です。直近価格は1,903万円、平均価格は1,761万円、最高値は2,080万円です。
1,280万円
2018年9月
1,222万円
2018年9月
1,780万円
2022年4月
1,699万円
2022年4月
1,880万円
2024年1月
1,747万円
2024年1月
1,780万円
2024年10月
1,806万円
2024年10月
1,680万円
2025年1月
1,757万円
2025年1月
1,920万円
2025年9月
1,883万円
2025年9月
2,080万円
2025年11月
1,836万円
2025年11月
1,920万円
2025年12月
1,903万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ウッディタウン中央駅まで徒歩1分は驚異的。通勤・通学はもちろん、神戸方面へのアクセスも便利で、駅周辺にはスーパーや飲食店もあり生活しやすい。
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので子育て環境としては最適。ゆりのき台小学校も近く、子供の通学も安心できる。静かで落ち着いた暮らしができる。
気になる点: 車がないと少し不便に感じる場面もある。大型商業施設へは車で移動が必要。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などに若干の古さを感じることもある。
駅近の利便性と、自然豊かな住環境が両立している点が最大の魅力です。築年数は経っていますが、手入れは行き届いており、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。静かで暮らしやすいですが、もう少し商業施設が充実していれば言うことなしです。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKでもゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、家族4人でも快適に暮らせました。眺望も悪くなかったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの設備という印象。最新の設備ではありませんでした。
良い点: 建物の外観は落ち着いた雰囲気で、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスは清潔に保たれていました。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念。ベビーカーや重い荷物がある時は大変でした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。敷地内でのトラブルなどもなく、安全に過ごせました。
駅徒歩1分という立地は本当に便利でした。子育て世代には、周辺の環境や小学校が近いのも大きなメリットだと思います。お部屋の設備は古さを感じますが、広さや間取りは満足でした。静かで住みやすい街ですが、買い物などは少し不便に感じることもありました。
三田市エリアの市場動向
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央F棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央F棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央F棟の売却相場はいくらですか?
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央F棟の売却相場は、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央F棟は築29年ですが売れますか?
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央F棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
