日宝ライフ岸里
日宝ライフ岸里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 落ち着いた住環境、大阪メトロ四つ橋線/岸里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 単身(投資目的) | 落ち着いた住環境、大阪メトロ四つ橋線/岸里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 落ち着いた住環境、大阪メトロ四つ橋線/岸里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 大阪市立岸里小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、大阪メトロ四つ橋線/岸里駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
2日前落ち着いた住環境、大阪メトロ四つ橋線/岸里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身(投資目的)
3日前落ち着いた住環境、大阪メトロ四つ橋線/岸里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身(投資目的)
4日前落ち着いた住環境、大阪メトロ四つ橋線/岸里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
5日前大阪市立岸里小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、大阪メトロ四つ橋線/岸里駅まで移動しやすいこと
上記以外にも日宝ライフ岸里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日宝ライフ岸里の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅近!四つ橋線岸里駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田やなんばへのアクセスが抜群で、通勤・お出かけにストレスを感じません。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすいです。商店街もあり、活気があって楽しいです。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる場所もあるのが気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待ちます。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の利便性は非常に高いです。共用部は年季を感じる部分もありますが、日々の生活には全く問題ありません。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 部屋自体は広めで、収納もそれなりにありました。日当たりも悪くなかったです。キッチンやバスルームは古さを感じましたが、リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は最新とは言えないので、こだわりたい人はリフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: オートロックはありますが、モニター付きインターホンではなかったのが少し残念でした。管理会社の方の対応は普通でした。
気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていますが、もう少しセキュリティ面が強化されると安心感が増します。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅周辺は賑やかですが、一歩入ると静かな住宅街です。
立地と周辺環境の良さで選びました。駅近で生活に必要なものは大抵揃います。建物の古さは否めませんが、家賃を考えるとコスパは良い方だと思います。ファミリー層にも向いていると思います。
大阪市エリアの市場動向
日宝ライフ岸里の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日宝ライフ岸里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日宝ライフ岸里の売却相場はいくらですか?
日宝ライフ岸里の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日宝ライフ岸里は築34年ですが売れますか?
日宝ライフ岸里は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
