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マンション

ライオンズシティ難波南第2

大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-35JR大阪環状線/新今宮駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-35
交通
JR大阪環状線/新今宮駅 徒歩3分
築年月
1993年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
206戸
土地権利
所有権
敷地面積
1525.95m²
駐車場数
50
分譲会社
大京
施工会社
新井組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大阪市立浪速小学校
中学校区域
大阪市立日本橋中学校
延床面積
6588.72m²
建築面積
721.75m²
設計会社
群成建築計画事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-35

口コミ・レビュー

浪速区在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新今宮駅が徒歩3分と非常に便利。JRだけでなく、南海線や地下鉄も利用でき、市内どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: なんばや天王寺も徒歩圏内、またはすぐ行ける距離で、買い物や食事、エンタメには困りません。公園なども近隣にあり、生活利便性は高いです。

気になる点: 夜になると人通りが多く、少し騒がしいと感じることもあります。治安面で不安を感じる人もいるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部のリニューアルなどはあまりされていないように見えます。

駅近の利便性は本当に素晴らしいです。日々の通勤や週末のお出かけにストレスを感じません。周辺環境も活気があり、賑やかなのが好きな方にはぴったりだと思います。建物自体は古さを感じますが、立地を最優先するなら良い選択肢だと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は比較的広めで、ファミリーでも住みやすい間取りでした。設備は標準的ですが、不便はありませんでした。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りします。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんが常駐しており、基本的な管理は行き届いていました。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: 共用部分の清掃は普通ですが、もう少し丁寧だと嬉しいです。エレベーターの待ち時間が長くなることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心感がありました。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 夜になると周辺が賑やかなので、静かな環境を求める方には不向きかもしれません。

立地の良さと、駅からの近さが何よりの魅力です。子育てにも十分な環境でしたが、建物の古さは否めません。最新の設備やモダンなデザインを求める方には向かないかもしれませんが、利便性と価格のバランスを考えると、アリだと思います。

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