ライオンズシティ難波南第2
ライオンズシティ難波南第2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | JR大阪環状線/新今宮駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | JR大阪環状線/新今宮駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | JR大阪環状線/新今宮駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | JR大阪環状線/新今宮駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
2日前JR大阪環状線/新今宮駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
5日前JR大阪環状線/新今宮駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
1週間前JR大阪環状線/新今宮駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前JR大阪環状線/新今宮駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもライオンズシティ難波南第2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズシティ難波南第2の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 新今宮駅が徒歩3分と非常に便利。JRだけでなく、南海線や地下鉄も利用でき、市内どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: なんばや天王寺も徒歩圏内、またはすぐ行ける距離で、買い物や食事、エンタメには困りません。公園なども近隣にあり、生活利便性は高いです。
気になる点: 夜になると人通りが多く、少し騒がしいと感じることもあります。治安面で不安を感じる人もいるかもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部のリニューアルなどはあまりされていないように見えます。
駅近の利便性は本当に素晴らしいです。日々の通勤や週末のお出かけにストレスを感じません。周辺環境も活気があり、賑やかなのが好きな方にはぴったりだと思います。建物自体は古さを感じますが、立地を最優先するなら良い選択肢だと思います。
良い点: 部屋自体は比較的広めで、ファミリーでも住みやすい間取りでした。設備は標準的ですが、不便はありませんでした。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りします。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 管理員さんが常駐しており、基本的な管理は行き届いていました。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: 共用部分の清掃は普通ですが、もう少し丁寧だと嬉しいです。エレベーターの待ち時間が長くなることもありました。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心感がありました。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 夜になると周辺が賑やかなので、静かな環境を求める方には不向きかもしれません。
立地の良さと、駅からの近さが何よりの魅力です。子育てにも十分な環境でしたが、建物の古さは否めません。最新の設備やモダンなデザインを求める方には向かないかもしれませんが、利便性と価格のバランスを考えると、アリだと思います。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズシティ難波南第2の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/新今宮駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズシティ難波南第2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズシティ難波南第2の売却相場はいくらですか?
ライオンズシティ難波南第2の売却相場は、JR大阪環状線/新今宮駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズシティ難波南第2は築32年ですが売れますか?
ライオンズシティ難波南第2は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
