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マンション

万翠園4号棟

兵庫県神戸市東灘区住吉台9JR東海道本線/住吉駅 バス12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉台9
交通
JR東海道本線/住吉駅 バス12分
築年月
1977年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
17戸
管理方式
日勤
分譲会社
兵庫住宅日新興産
施工会社
竹中工務店
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
神戸市立渦が森小学校
中学校区域
神戸市立住吉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉台9

口コミ・レビュー

神戸在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩には最適です。小学校も近いので子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 最寄りのJR住吉駅までバス便が中心なので、時間帯によっては本数が少なく不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、エントランスや廊下などはやや古さを感じさせます。セキュリティ面で最新の設備はありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物自体は年季が入っていますが、管理組合で定期的に修繕されているようで、全体的に維持されています。緑豊かな植栽も良い雰囲気です。

気になる点: 外観はシンプルで、特別にモダンというわけではありません。共用部の設備も最低限のものが多いです。

築年数は経っていますが、住環境の良さで選ぶなら良い物件だと思います。駅からのアクセスはバスがメインになりますが、慣れれば気になりません。静かで緑が多いので、のんびり暮らしたい方にはおすすめです。管理も日勤で安心できます。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR住吉駅は快速も止まり、神戸・大阪方面へのアクセスは良いです。

気になる点: 駅からバスで12分と、毎日の通勤・通学には少し時間がかかります。バスの待ち時間や混雑を考えると、もう少し駅近が理想でした。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 特にありません。

気になる点: 専有面積や間取りの情報が不明なのが残念ですが、私たちが住んでいた部屋は古く、設備も最新とは言えませんでした。リフォームはされていましたが、水回りは特に使い勝手が悪かったです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな環境で、子育てには良い場所でした。渦が森小学校も近く、通学路は安全な印象です。近隣にスーパーやコンビニもあります。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

子育て環境としては静かで良かったです。ただ、築年数が古いこともあり、設備面での古さは否めませんでした。駅からの距離も、毎日のこととなると少し遠く感じてしまいます。ファミリーで住むには、もう少し新しいマンションや設備が充実した物件の方が快適かもしれません。

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