御影野村ハイツA棟
御影野村ハイツA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/住吉駅 徒歩10分 阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
実家近居を希望する夫婦
1日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/住吉駅 徒歩10分 阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にも御影野村ハイツA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
御影野村ハイツA棟の過去の取引実績
直近価格
4,094万円
平均価格
3,987万円
最高値
4,094万円
最安値
3,880万円
御影野村ハイツA棟の売却査定履歴です。直近価格は4,094万円、平均価格は3,987万円、最高値は4,094万円です。
3,880万円
2026年2月
4,094万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR住吉駅と阪急御影駅が徒歩10分圏内なので、JRと阪急どちらも利用できて便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。住吉小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。週末は近くの海辺を散歩したりしています。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共有スペースは最低限ですが、日勤管理なので清潔感はあります。
気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じます。エレベーターはありません。
築年数は古いですが、立地と住環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、周辺の買い物施設も充実しているので、日々の生活には全く不便を感じません。静かで緑が多いので、リラックスできるのが良いです。共用部は少し古さを感じますが、許容範囲内です。
良い点: 部屋自体はリフォームされている箇所もあり、比較的快適に過ごせています。収納スペースは十分です。
気になる点: 水回りはやはり年季を感じます。最新の設備とは言えませんが、不便するほどではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、近隣住民との関係も良好で、特に不安はありません。
良い点: JR住吉駅まで徒歩10分は、毎日の通勤には少し遠く感じますが、許容範囲です。阪急御影駅も使えるのは便利ですね。
気になる点: バス便はあまり利用しないので分かりませんが、徒歩でのアクセスがメインになります。
御影野村ハイツは、静かな環境と便利な立地が魅力のマンションです。築年数は古いですが、日勤管理で共用部も清掃されており、比較的きれいに保たれています。部屋によってはリフォームされており、快適に過ごせます。ただ、やはり建物全体に古さは否めません。価格とのバランスを考えると、満足度は高いと思います。
神戸市エリアの市場動向
御影野村ハイツA棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/住吉駅 徒歩10分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
御影野村ハイツA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
御影野村ハイツA棟の売却相場はいくらですか?
御影野村ハイツA棟の売却相場は、JR東海道本線/住吉駅 徒歩10分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
御影野村ハイツA棟は築49年ですが売れますか?
御影野村ハイツA棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
