シェラビア東山台二番街212号棟
シェラビア東山台二番街212号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 71.08〜77m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 71.08〜77m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 71.08〜77m2 | JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜99.68m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身(投資目的)
1日前管理しやすい広さ、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
4日前管理しやすい広さ、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
7日前JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもシェラビア東山台二番街212号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シェラビア東山台二番街212号棟の過去の取引実績
直近価格
1,680万円
平均価格
1,680万円
最高値
1,680万円
最安値
1,680万円
シェラビア東山台二番街212号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,680万円、平均価格は1,680万円、最高値は1,680万円です。
1,680万円
2014年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利な距離です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 東山台小学校区域で、子育て環境としては非常に良いです。閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。外観は落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部の設備は、最新とは言えない部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と子育て環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、生活利便性も高いです。静かで落ち着いた環境を求めるファミリーにはおすすめです。
良い点: JR福知山線西宮名塩駅まで徒歩9分は許容範囲内です。快速も止まるので、大阪方面へのアクセスは良いです。
気になる点: 徒歩9分は、夏場や雨の日には少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が71㎡~と広めなので、ゆったりと暮らせそうです。間取りが不明なのが気になりますが、リノベーションの余地もありそうです。
気になる点: 間取りの情報がなく、具体的なイメージが掴みにくいです。設備も築年数相応かと思います。
良い点: RC造で4階建て、総戸数9戸と小規模ながら、管理体制がしっかりしていれば安心感があります。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し不安です。オートロックの有無なども確認したいです。
西宮名塩駅へのアクセスと、子育て環境の良さが魅力的な物件だと感じました。専有面積の広さも魅力的ですが、築年数や管理体制、間取りなど、確認すべき点もいくつかあります。価格次第では検討の価値ありです。
西宮市エリアの市場動向
シェラビア東山台二番街212号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シェラビア東山台二番街212号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シェラビア東山台二番街212号棟の売却相場はいくらですか?
シェラビア東山台二番街212号棟の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シェラビア東山台二番街212号棟は築34年ですが売れますか?
シェラビア東山台二番街212号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
