ソラーナ西宮名塩17番館
ソラーナ西宮名塩17番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 落ち着いた住環境、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、東山台小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども1人
2日前JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
4日前JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
7日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、東山台小学校に通いやすいこと
上記以外にもソラーナ西宮名塩17番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ソラーナ西宮名塩17番館の過去の取引実績
直近価格
1,523万円
平均価格
1,442万円
最高値
1,523万円
最安値
1,360万円
ソラーナ西宮名塩17番館の売却査定履歴です。直近価格は1,523万円、平均価格は1,442万円、最高値は1,523万円です。
1,360万円
2016年3月
1,518万円
2016年3月
1,360万円
2016年10月
1,518万円
2016年10月
1,360万円
2017年4月
1,518万円
2017年4月
1,380万円
2017年6月
1,523万円
2017年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分と近く、JRを使えば大阪や神戸へのアクセスが良好です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世代には安心できるエリアだと感じます。坂道はありますが、慣れれば気になりません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などはやや古さを感じます。大規模修繕の履歴なども確認しておくと良いかもしれません。
静かで自然豊かな環境が魅力のマンションです。駅へのアクセスも悪くなく、子育てしやすい雰囲気があります。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしており、日々の生活には満足しています。周辺の利便性と住環境のバランスが良いと感じます。
良い点: 専有面積は不明ですが、一人暮らしには十分な広さでした。特に不便な点はありませんでしたが、最新の設備というわけではありません。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。キッチンやバスルームなども、最新の省エネタイプなどではありませんでした。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。少し歩けばコンビニやスーパーもあり、生活する上では特に不便は感じません。東山台小学校区域なので、ファミリー層にも人気があるようです。
気になる点: 駅からの道のりは、緩やかな坂道が続きます。夏場などは少し大変に感じるかもしれません。
良い点: 3階建ての低層マンションで、落ち着いた雰囲気です。総戸数も少ないので、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が経過しているため、外観やエントランスなどは、最新のマンションに比べると見劣りする部分があるかもしれません。
築年数は経っていますが、静かで落ち着いた環境で生活したい方にはおすすめです。駅まで徒歩圏内なのも便利ですが、坂道があることは考慮が必要です。総戸数が少ないため、アットホームな雰囲気があるかもしれませんが、プライバシーを重視する方は確認が必要かもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ソラーナ西宮名塩17番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ソラーナ西宮名塩17番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ソラーナ西宮名塩17番館の売却相場はいくらですか?
ソラーナ西宮名塩17番館の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ソラーナ西宮名塩17番館は築31年ですが売れますか?
ソラーナ西宮名塩17番館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
