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マンション

ソラーナ西宮名塩17番館

兵庫県西宮市東山台1丁目12-17JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市東山台1丁目12-17
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分
築年月
1994年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
3戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
8674.93m²
駐車場数
62
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
ユニチカユニチカエステート
施工会社
ユニチカ
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
東山台小学校
中学校区域
塩瀬中学校
備考
●「阪急オアシス西宮名塩店」約640m ●「ナシオン円形広場」約100m ●「浜本医院」約100m ●「ナシオン中川薬局」約100m ●「東山台ぽぽ保育園」約150m ●「タニダ歯科医院」約100m
延床面積
5760.94m²
建築面積
2061.32m²
設計会社
ユニチカ
所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台1丁目12-17

口コミ・レビュー

西宮市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西宮名塩駅まで徒歩8分と近く、JRを使えば大阪や神戸へのアクセスが良好です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世代には安心できるエリアだと感じます。坂道はありますが、慣れれば気になりません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などはやや古さを感じます。大規模修繕の履歴なども確認しておくと良いかもしれません。

静かで自然豊かな環境が魅力のマンションです。駅へのアクセスも悪くなく、子育てしやすい雰囲気があります。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしており、日々の生活には満足しています。周辺の利便性と住環境のバランスが良いと感じます。

一人暮らし30代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は不明ですが、一人暮らしには十分な広さでした。特に不便な点はありませんでしたが、最新の設備というわけではありません。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。キッチンやバスルームなども、最新の省エネタイプなどではありませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。少し歩けばコンビニやスーパーもあり、生活する上では特に不便は感じません。東山台小学校区域なので、ファミリー層にも人気があるようです。

気になる点: 駅からの道のりは、緩やかな坂道が続きます。夏場などは少し大変に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 3階建ての低層マンションで、落ち着いた雰囲気です。総戸数も少ないので、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。

気になる点: 築年数が経過しているため、外観やエントランスなどは、最新のマンションに比べると見劣りする部分があるかもしれません。

築年数は経っていますが、静かで落ち着いた環境で生活したい方にはおすすめです。駅まで徒歩圏内なのも便利ですが、坂道があることは考慮が必要です。総戸数が少ないため、アットホームな雰囲気があるかもしれませんが、プライバシーを重視する方は確認が必要かもしれません。

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