武庫川第2一番街4号棟
武庫川第2一番街4号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜81.34m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜81.34m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜81.34m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜81.34m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜81.34m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
3日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも武庫川第2一番街4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
武庫川第2一番街4号棟の過去の取引実績
直近価格
1,762万円
平均価格
1,573万円
最高値
1,982万円
最安値
1,133万円
武庫川第2一番街4号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,762万円、平均価格は1,573万円、最高値は1,982万円です。
1,180万円
2016年5月
1,133万円
2016年5月
1,200万円
2022年9月
1,152万円
2022年9月
1,849万円
2022年11月
1,463万円
2022年11月
1,799万円
2023年2月
1,551万円
2023年2月
1,880万円
2023年2月
1,982万円
2023年2月
1,749万円
2023年3月
1,543万円
2023年3月
1,780万円
2025年8月
1,762万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫川団地前駅まで徒歩6分と、駅近で便利です。阪神電車で大阪方面へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 特急などが止まる駅ではないので、乗り換えが必要な場合もあります。
良い点: 武庫川沿いの緑豊かな環境が気に入っています。散歩やジョギングに最適で、リフレッシュできます。
気になる点: スーパーなどが少し離れているため、車があると便利です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、武庫川沿いの穏やかな暮らしを求めている方にはおすすめです。近隣に商業施設は少ないですが、自然に囲まれた静かな環境は魅力的です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)は、リフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 高須小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。周辺に公園なども見られます。
気になる点: 日常の買い物には、少し歩くか車が必要になりそうです。飲食店なども多くはありません。
良い点: RC構造で、建物自体はしっかりしている印象です。外観も団地らしい落ち着きがあります。
気になる点: 共用部の古さは否めない部分もあります。エレベーターの有無などは確認が必要です。
武庫川団地という歴史あるエリアで、価格帯によっては魅力的な物件になる可能性があります。自然環境や広めの専有面積はプラスですが、設備面や周辺の利便性は、ライフスタイルに合わせて検討が必要です。
西宮市エリアの市場動向
武庫川第2一番街4号棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
武庫川第2一番街4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
武庫川第2一番街4号棟の売却相場はいくらですか?
武庫川第2一番街4号棟の売却相場は、阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
武庫川第2一番街4号棟は築35年ですが売れますか?
武庫川第2一番街4号棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
